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[ 경남 창원시 근린상가 법원경매 ]
창원시경매, 진해구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 112218 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2021.04.06(화) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권
"구분지상권이라 함은 타인 토지의 지하 또는 지상에 일정한 범위를 정하여 건물 기타 공작물을 소유하기 위해 그 구분층을 사용할 것을 내용으로 하는 지상권이다. 구분지상권은 지상권의 일종으로서, 토지의 어떤 구분층만을 대상으로 한다는 점에서 토지의 모든 층을 대상으로 하는 보통의 지상권과 구별된다. 그러나 구분 지상권은 보통의 일반지상권과 본질적인 차이는 없고 양적인 차이가 있을 뿐이므로 일반지상권에 관한 규정은 원칙적으로 구분지상권에 대하여도 준용된다."
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 10층1005호 (장천동,현대빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.60㎡(2.00평) |
| 건물면적 |
37.44㎡(11.33평) |
| 사건번호 |
2019타경112218 |
| 감정평가액 |
89,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 45,568,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,556,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.04.06(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경112218 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1100.0 분의 6.6 |
6.599㎡ (2.00평)
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건물
충장로657번길 20 |
10층1005호 (장천동,현대빌딩) 철근콘크리트구조 |
37.44㎡ (11.33평)
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경상남도 창원시 진해구 장천동에 소재한 "장천초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2019 타경 112218 ▦ 현대빌딩 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
건물 1005호 전부 |
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[보]이천만원
[월]없음 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
543,404,276원 |
433,039,650원 |
67% |
2.6회 |
| 6개월 |
650,801,630원 |
545,891,382원 |
70% |
2.3회 |
| 12개월 |
562,301,121원 |
423,474,881원 |
60% |
3.1회 |
경상남도 창원시 진해구 충장로657번길 20, 10층1005호 (장천동,현대빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 진해구 동진로 138,
건물: 123.86평 , 토지(대지권): 31.54평 |
573,000,000원
573,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천동로 126,
건물: 284.54평 , 토지(대지권): 161.84평 |
2,646,000,000원
2,116,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
168,000,000원
134,400,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 속천로 58,
건물: 36.07평 , 토지(대지권): 45.53평 |
91,000,000원
72,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 냉천남로 3-10,
건물: 139.71평 , 토지(대지권): 18.36평 |
354,000,000원
226,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 6.28평 |
433,000,000원
277,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 52.99평 , 토지(대지권): 26.17평 |
1,805,000,000원
1,155,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 68.30평 , 토지(대지권): 35.35평 |
815,000,000원
521,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 68.30평 , 토지(대지권): 35.35평 |
453,000,000원
289,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 58.91평 , 토지(대지권): 31.04평 |
391,743,000원
250,715,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 장복대로 145,
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 9.79평 |
133,000,000원
85,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 6.02평 |
1,338,000,000원
685,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 1.13평 |
326,000,000원
78,273,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 진해구 신항2로 114,
[별도등기]
건물: 8.84평 , 토지(대지권): 1.25평 |
599,000,000원
143,820,000원 |
유찰
(4회)
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