감정가는 531,707,610원입니다.

최저입찰가는 260,537,000원(49%)입니다.

입찰일은 2020.07.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 26,053,700원 입니다.

  ▤ 위치 : 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2444-2
  ▤ 유형 : 주택
  ▤ 사건번호 : 2019 타경 23192
  ▤ 집행법원 : 제주지방법원

소 재 지	제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2444-2
물건용도	주택
토지면적	586.46㎡(177.40평)
건물면적	192.13㎡(58.12평)
사건번호	2019타경23192
감정평가액	531,707,610원
최저입찰가	(49%) 260,537,000원
입찰보증금	(10%) 26,053,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.06(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 저지리 2444-2	대	586.46㎡ (177.40평)
건물 주가흘길 7-9	단층 단독주택	192.13㎡ (58.12평)

대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "유리의성" 북서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

사건번호 2019타경23192 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 531,707,610원 / 최저입찰가 260,537,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/08)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	본건 제시건물(가) 부분 전부	2018년 10월25일 전입(전입세대주 배우자 송은아)	[보]5백만원 [월]7개월세 1천만원
매각물건명세 비고		이영선 : 임차인 이영선은 2019. 05. 10. 이 사건 소유자 주식회사 성운개발의 대표이사가 아닌 전전 대표이사인 천성운과 임대차 계약을 하였음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2018년3월9일	가압류	170,000,000원
2019년7월9일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월19일	근저당권	390,000,000원
2018년3월9일	가압류	170,000,000원
2019년7월9일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1,246,667,157원	843,465,833원	77%	1.5회
6개월	1,105,147,609원	748,685,000원	76%	1.4회
12개월	708,169,813원	481,671,137원	73%	1.5회

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2444-2

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	주택 제주 제주시 연동 1285-7 건물: 264.19평 , 토지(대지권): 454.36평	2,505,607,280원 1,227,748,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 연동 1285-8 건물: 107.96평 , 토지(대지권): 150.34평	904,550,540원 443,230,000원	유찰 (3회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 연동 1285-6 건물: 158.67평 , 토지(대지권): 271.04평	1,535,270,960원 752,283,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 해안동 1328 건물: 213.80평 , 토지(대지권): 380.24평	2,078,328,780원 1,018,381,000원	재진행 (2회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 조천읍 선흘리 543 [법정지상권] 건물: 141.29평 , 토지(대지권): 455.26평	830,177,570원 284,751,000원	재진행 (3회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 일도이동 988-3 건물: 23.95평 , 토지(대지권): 38.69평	171,332,640원 83,953,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 오라일동 2447-5 건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.30평	56,843,200원 39,790,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 아라일동 6048 건물: 103.13평 , 토지(대지권): 141.51평	1,858,737,640원 1,301,116,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 애월읍 유수암리 1035-4 건물: 54.19평 , 토지(대지권): 179.38평	387,923,000원 271,546,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 조천읍 와흘리 1753-3 건물: 30.23평 , 토지(대지권): 138.24평	414,209,120원 289,946,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 조천읍 함덕리 72-21 [법정지상권] 건물: 25.57평 , 토지(대지권): 170.61평	836,376,000원 836,376,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 애월읍 상가리 1937-17 건물: 34.23평 , 토지(대지권): 77.89평	283,463,500원 283,463,500원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387 건물: 30.09평 , 토지(대지권): 137.94평	359,339,840원 359,339,840원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-1 건물: 36.76평 , 토지(대지권): 137.94평	403,212,940원 403,212,940원	신건 (0회)
2024-05-07	주택 제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-2 건물: 52.11평 , 토지(대지권): 242.00평	617,035,200원 617,035,200원	신건 (0회)