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경남 성산구 원이대로393번길 근린상가 경매 창원시
2019타경5945
소재지 - 경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층비2001호 (반지동,케이프타운)
감정가 : 1,770,000,000
최저가 : 579,994,000
매각기일 : 2021.02.17(수) 10:00
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층비2001호 (반지동,케이프타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
387.87㎡(117.33평) |
| 건물면적 |
1,548.20㎡(468.33평) |
| 사건번호 |
2019타경5945 |
| 감정평가액 |
1,770,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 579,994,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,999,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.02.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2019타경5945 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6476100.0 분의 387867.0 |
387.867㎡ (117.33평)
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건물
원이대로393번길 25 |
지하2층비2001호 (반지동,케이프타운) 철근콘크리트구조 |
1548.200㎡ (468.33평)
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대상물건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재, "반지민원센터" 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2019타경5945 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,770,000,000원 / 최저입찰가 579,994,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
약 1/2 점유 |
2017.08.16. |
[보]3천만 원
[월]350만 원 |
| 진OO |
미상 |
2017.12.01. |
[보]미상
[월]미상 |
| 하OO |
미상 |
2018.07.13. |
[보]미상
[월]미상 |
| 문OO |
본건 건물 중 240평 |
2018.09.06. |
[보]3천만 원
[월]330만 원 |
| 매각물건명세 비고 |
문현호 : 상호-안정환FC축구클럽창원지점. 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2018.09.10.~2019.09.09., 보증금 100만 원, 차임 5만 원임.
진영신 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2017.12.01.~2018.02.25. 보증금 5천만 원, 차임 350만 원임. 임대차관계 불분명.
하예니 : 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2018.07.13.~2020.07.13. 보증금 5천만 원. 임대차관계 불분명.
허승회 : 상호-해피죤스크린골프. 상가건물임대차현황서상 임대차기간은 2017.09.01.~2019.08.31., 보증금 500만 원, 차임 350만 원임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월26일 |
근저당권
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1,046,400,000원 |
| 2016년1월14일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2016년6월21일 |
압류
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| 2018년10월26일 |
압류
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| 2018년11월21일 |
가압류
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19,969,380원 |
| 2019년4월16일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
415,500,000원 |
265,208,300원 |
61% |
3회 |
| 6개월 |
655,181,818원 |
421,991,509원 |
69% |
2.5회 |
| 12개월 |
563,800,000원 |
356,245,455원 |
65% |
2.7회 |
경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하2층비2001호 (반지동,케이프타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 2.76평 |
25,000,000원
12,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 중앙대로83번길 13,
건물: 15.84평 , 토지(대지권): 8.97평 |
39,000,000원
8,178,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로 28,
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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근린상가
경남 창원시 성산구 상남로24번길 13,
건물: 36.30평 , 토지(대지권): 10.50평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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근린상가
경남 창원시 성산구 반송로 58,
건물: 63.74평 , 토지(대지권): 19.50평 |
223,000,000원
142,720,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.36평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 81.68평 , 토지(대지권): 21.37평 |
665,000,000원
23,397,000원 |
유찰
(15회)
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2024-04-30
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로153번길 12,
건물: 113.89평 , 토지(대지권): 24.72평 |
695,000,000원
556,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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근린상가
경남 창원시 성산구 용지로 94,
건물: 85.85평 , 토지(대지권): 17.29평 |
1,211,000,000원
775,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
경남 창원시 성산구 마디미로56번길 14,
건물: 249.62평 , 토지(대지권): 49.22평 |
1,854,000,000원
1,483,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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근린상가
경남 창원시 성산구 원이대로 320,
[별도등기]
건물: 102.53평 , 토지(대지권): 26.83평 |
2,140,000,000원
1,712,000,000원 |
유찰
(1회)
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