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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 서울 강남구 언주로30길 21, 에이동에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
은OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.09.08. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,360,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 1,888,000,000원으로 떨어져
2025.01.14(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 언주로30길 21, 에이동 28층2804호 (도곡동,아카데미스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.19㎡(4.29평) |
| 건물면적 |
128.74㎡(38.94평) |
| 사건번호 |
2024타경1409 |
| 감정평가액 |
2,360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,888,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 188,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경1409 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6759.8 분의 14.19 |
14.19㎡ (4.29평)
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건물
언주로30길 21 |
28층2804호 (도곡동,아카데미스위트) 철골철근콘크리트구조 |
128.74㎡ (38.94평)
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서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 열병합,
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사건번호 2024타경1409 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 2,360,000,000원 / 최저입찰가 1,888,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 |
2017.3.9. |
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| 홍OO |
전유부분 전부 |
2017.3.9. |
[보]50,000,000
[월]4,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
홍정표:현황조사서 점유관계란에 의하면 권리신고한 임차인 김경희의 사위로서(현황조사서 참조), 임대차계약자이고 김경희가 전입신고하고 실거주. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월8일 |
근저당권
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2,196,000,000원 |
| 2021년9월24일 |
근저당권
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440,000,000원 |
| 2024년3월19일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,163,478,261원 |
2,184,211,378원 |
100% |
0.6회 |
| 6개월 |
2,170,094,340원 |
2,056,308,924원 |
91% |
1.1회 |
| 12개월 |
2,085,051,724원 |
1,963,517,037원 |
91% |
1.1회 |
서울특별시 강남구 언주로30길 21, 에이동 28층2804호 (도곡동,아카데미스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
23,300,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-06
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아파트
서울 강남구 압구정로79길 87, 15층1501호
건물: 73.91평 , 토지(대지권): 30.09평 |
8,750,000,000원
7,000,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 5동
[별도등기]
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 4.87평 |
756,666,667원
605,333,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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아파트
서울 강남구 압구정로 113, 26동
건물: 42.62평 , 토지(대지권): 20.75평 |
4,140,000,000원
3,312,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-25
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 3층303호
건물: 3.91평 , 토지(대지권): 2.91평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 104동
건물: 34.59평 , 토지(대지권): 16.60평 |
2,050,000,000원
1,312,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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아파트
서울 강남구 도산대로70길 25, 202동
건물: 34.25평 , 토지(대지권): 18.39평 |
2,300,000,000원
942,080,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
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아파트
서울 강남구 청담동 127-2 연세리버빌7차
건물: 32.30평 |
1,758,000,000원
720,077,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-26
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아파트
서울 강남구 도산대로 454, 21층2108호
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 1.33평 |
840,000,000원
537,600,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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아파트
서울 강남구 논현로2길 61-4, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.97평 , 토지(대지권): 11.95평 |
889,000,000원
568,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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아파트
서울 강남구 삼성로103길 12, 5층505호
건물: 31.51평 , 토지(대지권): 9.09평 |
1,552,000,000원
993,280,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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아파트
서울 강남구 도산대로99길 68, 5층501호
건물: 66.36평 , 토지(대지권): 38.25평 |
8,090,000,000원
8,090,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-02-12
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아파트
서울 강남구 개포로 303, 105동
건물: 53.60평 , 토지(대지권): 29.71평 |
3,690,000,000원
2,952,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 27, 3층307호
건물: 5.35평 , 토지(대지권): 2.94평 |
175,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
서울 강남구 삼성로 212, 1동
건물: 14.40평 , 토지(대지권): 7.31평 |
1,206,500,000원
965,200,000원 |
유찰
(1회)
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