[ 서울시 강남구 아파트 법원경매 ]
강남구경매, 압구정로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 116564 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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현황조사보고서
"법원은 경매개시결정을 한 후 지체없이 집행관에게 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 임대차 보증금의 수액 기타 현황에 관하여 조사할 것을 명하는데, 현황조사보고는 집행관이 그 조사내용을 집행법원에 보고하기 위하여 작성한 문서이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경116564 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경116564의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강남구 압구정로 113, 26동 2층201호 (압구정동,미성아파트) 입니다.
감정가는 4,140,000,000원이며, 최저입찰가는 4,140,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 414,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 압구정로 113, 26동 2층201호 (압구정동,미성아파트)
서울특별시 강남구 압구정동 397
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
68.59㎡(20.75평) |
| 건물면적 |
140.90㎡(42.62평) |
| 사건번호 |
2023타경116564 |
| 감정평가액 |
4,140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 4,140,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 414,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
압구정로 113 |
46961.86 분의 68.6 |
68.59㎡ (20.75평)
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건물
압구정로 113 |
2층201호 (압구정동,미성아파트) 철근콩크리트구조 |
140.9㎡ (42.62평)
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서울특별시 강남구 압구정동 소재 "신사중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월23일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년6월27일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
가압류
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2,188,355,240원 |
| 2023년11월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 압구정동 소재 "신사중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경116564 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-09
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아파트
서울 강남구 강남대로146길 28, 102동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 5.19평 |
940,000,000원
752,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 자곡로3길 21, 501동
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 20.19평 |
1,450,000,000원
1,160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층205호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,497,000,000원
958,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층304호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,574,000,000원
1,007,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층501호
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평 |
1,590,000,000원
1,017,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층301호
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 9.77평 |
1,610,000,000원
1,030,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층405호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,620,000,000원
1,036,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층302호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,620,000,000원
1,036,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층601호
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.69평 |
1,630,000,000원
1,043,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층504호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층505호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층605호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,650,000,000원
1,056,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층402호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,660,000,000원
1,062,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층604호
건물: 15.00평 , 토지(대지권): 9.77평 |
1,670,000,000원
1,336,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경116564 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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