2023타경103582
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,450,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 1,160,000,000원으로
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경103582 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 501동 5층551호 (자곡동,엘에이치강남힐스테이트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103582이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,450,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,160,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰보증금은 116,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 자곡로3길 21, 501동 5층551호 (자곡동,엘에이치강남힐스테이트)
서울특별시 강남구 자곡동 619
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
66.74㎡(20.19평) |
| 건물면적 |
84.05㎡(25.43평) |
| 사건번호 |
2023타경103582 |
| 감정평가액 |
1,450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,160,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
자곡로3길 21 |
70095.4 분의 66.7421 |
66.742㎡ (20.19평)
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건물
자곡로3길 21 |
5층551호 (자곡동,엘에이치강남힐스테이트) 철근콘크리트구조 |
84.05㎡ (25.43평)
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월1일 |
근저당권
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346,585,200원 |
| 2021년11월1일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2022년2월23일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 자곡동 소재 "세곡중학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 철골조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,450,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 301,801,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.11.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103582 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 학동로88길 5, 3동
건물: 62.87평 , 토지(대지권): 35.19평 |
4,500,000,000원
3,600,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
서울 강남구 압구정로 113, 29동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 10.95평 |
2,990,000,000원
2,990,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-17
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아파트
서울 강남구 선릉로 748, 201동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.54평 |
1,730,000,000원
1,730,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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아파트
서울 강남구 역삼로25길 21, 7층705호
[임차권등기]
건물: 3.66평 , 토지(대지권): 2.72평 |
217,000,000원
56,885,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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아파트
서울 강남구 논현로111길 39, 101동
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 10.49평 |
1,170,000,000원
748,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 4층405호
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,620,000,000원
1,036,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 광평로19길 15, 105동
건물: 30.19평 , 토지(대지권): 13.25평 |
2,300,000,000원
1,840,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 2층205호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,497,000,000원
958,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층304호
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,574,000,000원
1,007,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층603호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,678,000,000원
1,073,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층504호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.80평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 5층505호
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 9.83평 |
1,640,000,000원
1,049,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 6층605호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 9.79평 |
1,650,000,000원
1,056,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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아파트
서울 강남구 도곡로7길 22, 103동
건물: 40.47평 , 토지(대지권): 15.96평 |
2,400,000,000원
1,536,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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아파트
서울 강남구 도산대로59길 24, 3층302호
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 9.78평 |
1,620,000,000원
1,036,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103582 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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