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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 748,867,840원인 울산 울주군 웅촌면에 있는
주택 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 256,862,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경2680이며
입찰일은 2025.02.25(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 262-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,146.00㎡(649.17평) |
| 건물면적 |
252.61㎡(76.41평) |
| 사건번호 |
2023타경2680 |
| 감정평가액 |
748,867,840원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 256,862,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,686,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2680 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
은현리 262-1 |
대 |
613㎡ (185.43평)
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| 대 |
62㎡ (18.76평)
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| 전 |
182㎡ (55.06평)
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| 전 |
1289㎡ (389.92평)
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건물
덕산길 68-4 |
단층 주택 |
195.51㎡ (59.14평)
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제시외건물
덕산길 68-4 |
보일러실 |
9
㎡(2.72평) |
| 창고 |
12.1
㎡(3.66평) |
| 창고 |
28
㎡(8.47평) |
| 축사 |
8
㎡(2.42평) |
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울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 소재 "덕산마을회관" 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 마을버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 울주군 주택 경매 ▦ 2023 타경 2680 ▦ 웅촌면 급매 ▦ 울주군 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2003.01.21. |
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| 매각물건명세 비고 |
최용수:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2015년8월13일 |
근저당권
|
456,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
근저당권
|
10,800,000원 |
| 2023년3월27일 |
임의경매
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| 2023년4월21일 |
가압류
|
202,234,386원 |
| 2024년1월8일 |
압류
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| 2024년3월18일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년8월13일 |
근저당권
|
456,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
근저당권
|
10,800,000원 |
| 2023년3월27일 |
임의경매
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| 2023년4월21일 |
가압류
|
202,234,386원 |
| 2024년1월8일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,976,281,247원 |
1,307,652,167원 |
59% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,410,943,264원 |
876,163,808원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,133,589,299원 |
652,854,726원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 웅촌면 은현리 262-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 웅촌면 곡천리 623
[농지취득자격증명]
건물: 49.53평 , 토지(대지권): 67.16평 |
217,086,780원
151,961,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-20
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주택
울산 울주군 두서면 전읍리 1203
건물: 57.99평 , 토지(대지권): 164.86평 |
294,481,520원
144,296,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-5
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 113.14평 |
299,466,000원
146,738,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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주택
울산 울주군 상북면 천전리 496
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 146.11평 |
319,776,000원
223,843,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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주택
울산 울주군 두동면 이중배내길 75-1
건물: 57.74평 , 토지(대지권): 269.23평 |
320,809,420원
157,197,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
울산 울주군 청량읍 화창4길 13-3
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 77.41평 |
333,961,300원
114,549,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 온산읍 덕신리 1318-9
건물: 38.26평 , 토지(대지권): 69.79평 |
361,950,240원
253,365,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-4
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 172.25평 |
414,484,500원
203,097,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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주택
울산 울주군 상북면 삽재로 84-28
건물: 69.33평 , 토지(대지권): 162.44평 |
602,516,700원
295,233,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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주택
울산 울주군 청량읍 용암리 680-1
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650,224,500원
650,224,500원 |
신건
(0회)
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2025-02-25
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주택
울산 울주군 웅촌면 은현리 262-1
[농지취득자격증명]
건물: 76.41평 , 토지(대지권): 649.17평 |
748,867,840원
256,862,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-12
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주택
울산 울주군 삼동면 조일리 814
[농지취득자격증명]
건물: 54.83평 , 토지(대지권): 1,342.80평 |
1,058,563,900원
518,697,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 범서읍 대리3길 5-3
건물: 51.25평 , 토지(대지권): 123.84평 |
1,143,710,800원
560,419,000원 |
유찰
(2회)
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