▣ 위치 : 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 814
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 660
▣ 집행법원 : 울산지방법원
감정가는 1,058,563,900원입니다.
최저입찰가는 740,995,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 74,099,500원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경660 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 814 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경660이며 울산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,058,563,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 740,995,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 74,099,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 814
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
4,439.00㎡(1,342.80평) |
| 건물면적 |
181.27㎡(54.83평) |
| 사건번호 |
2023타경660 |
| 감정평가액 |
1,058,563,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 740,995,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 74,099,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조일리 814 |
대 |
650㎡ (196.63평)
|
| 답 |
1250㎡ (378.13평)
|
| 답 |
1187㎡ (359.07평)
|
| 답 |
430㎡ (130.08평)
|
| 답 |
495㎡ (149.74평)
|
| 답 |
427㎡ (129.17평)
|
건물
조일2길 3 |
단층주택 |
166.65㎡ (50.41평)
|
| 단층창고 |
14.62㎡ (4.42평)
|
|
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 "박고개못" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월3일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2020년3월3일 |
근저당권
|
199,200,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년10월27일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
가압류
|
63,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월14일 |
가압류
|
54,455,340원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
|
14,537,974원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월3일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2020년3월3일 |
근저당권
|
199,200,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2020년10월27일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2021년1월29일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
가압류
|
63,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
임의경매
|
|
| 2023년2월14일 |
가압류
|
54,455,340원 |
| 2023년3월28일 |
가압류
|
14,537,974원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2 중 주택 건물 지붕의 일부 소실됨, 등기사항전부증명서상 조적조 슬래브지붕 단층 창고(14.62㎡)는 일반건축물대장상 ‘건축물 해체완료에 따른 건축물대장 일부말소[181.27㎡→166.65㎡(14.62㎡ 철거)]로 등재되어 있고 현황상 멸실상태임(감정평가서 참조), 최저매각가격은 이를 감안한 금액임
3. 목록 3~7에 대하여 각 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 2023.03.21.자 삼동면의 사실조회 회신서 참조)
4. 목록 3~7은 지적도상 맹지로 목록 4~6의 일부는 하천구역에 저촉하며 정확한 지적 경계는 측량을 요함, 최저매각가격은 일부 하천구역에 저촉하는 점을 감안한 금액임
5. 목록 7의 일부는 하천구역에 저촉하며 하천구역 중 일부는 현황 '하천'으로 이용중임, 최저매각가격은 이를 감안함 금액임, 정확한 지적 경계는 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1,2는 지상에 단층주택만 소재하고 단층창고 멸실됨.
목록 3~7은 수종 미상 나무와 잡풀이 있는 토지임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 "박고개못" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 스라브지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.03. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경660 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-01
|
주택
울산 울주군 웅촌면 웅촌로 271-30
[농지취득자격증명]
건물: 33.57평 , 토지(대지권): 539.36평 |
806,878,000원
806,878,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-05-16
|
주택
울산 울주군 웅촌면 곡천리 623
|
217,086,780원
217,086,780원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
주택
울산 울주군 서생면 나사리 272
건물: 58.81평 , 토지(대지권): 48.10평 |
546,267,500원
382,387,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
주택
울산 울주군 삼동면 조일리 814
[농지취득자격증명]
건물: 54.83평 , 토지(대지권): 1,342.80평 |
1,058,563,900원
740,995,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-01
|
주택
울산 울주군 상북면 태종잿골2길 33-7
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 56.27평 |
100,339,200원
70,237,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
주택
울산 울주군 두동면 이중남박길 22-1
[법정지상권]
건물: 56.41평 |
99,331,440원
69,532,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경660 (울산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
