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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 경기 김포시 대곶면 종생로 32,에 위치한
다세대 빌라(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.7.12. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 161,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 55,223,000원으로 떨어져
2025.01.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 대곶면 종생로 32, 4층401호 (나동)
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
54.15㎡(16.38평) |
| 건물면적 |
45.02㎡(13.62평) |
| 사건번호 |
2023타경53179 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 55,223,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,522,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경53179 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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853.0 분의 54.15 |
54.149㎡ (16.38평)
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건물
종생로 32 |
4층401호 (나동) 철근콘크리트구조 |
45.02㎡ (13.62평)
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경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶중학교" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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경기도 김포시 대곶면 종생로에 있는 다세대 빌라경매 물건
사건번호 2023타경53179
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 161,000,000원 ,
최저입찰가 55,223,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.03.23. |
[보]160,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.03.23. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이성수:임대차보증금반환채권 160,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2024. 3. 13. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월12일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년1월25일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
압류
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| 2024년1월2일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
190,000,000원 |
113,041,430원 |
58% |
2.9회 |
| 6개월 |
217,387,097원 |
138,431,702원 |
64% |
3.8회 |
| 12개월 |
219,016,949원 |
138,709,372원 |
64% |
3.3회 |
경기도 김포시 대곶면 종생로 32, 4층401호 (나동) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-04
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 담터로 85-11,
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 24.46평 |
218,000,000원
12,567,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 김포대로 2093-24,
[대지권미등기,법정지상권]
건물: 5.12평 |
22,400,000원
7,683,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 김포대로 2093-24,
[대지권미등기,법정지상권]
건물: 5.12평 |
22,400,000원
7,683,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 김포시 사우로9번길 20-6, 101동
[임차권등기]
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 8.61평 |
260,000,000원
43,698,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
경기 김포시 승가로19번길 22, 502호
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 11.60평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
재진행
(2회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 조강로 122,
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 11.65평 |
44,000,000원
30,800,000원 |
유찰
(0회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
경기 김포시 하성면 태산로18번길 15,
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 12.21평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 흥신로254번길 10-24,
건물: 20.09평 , 토지(대지권): 24.33평 |
204,000,000원
99,960,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
경기 김포시 봉화로 85, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 10.21평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
경기 김포시 봉화로 3-22, 1동
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 9.18평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 통진읍 담터로 42,
[임차권등기]
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 10.93평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층402호
[임차권등기]
건물: 22.60평 , 토지(대지권): 8.32평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 하성면 태산로13번길 36,
[임차권등기]
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 6.81평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 봉화로21번길 37, 에이동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.23평 |
138,000,000원
96,600,000원 |
유찰
(0회)
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2025-03-11
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다세대 빌라
경기 김포시 사우로9번길 20-12(사우동), 104동
[임차권등기]
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 8.68평 |
212,000,000원
148,400,000원 |
유찰
(0회)
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