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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 북구 산하중앙2로 238, 1층101호에 있는 근린상가
울산지방법원 2023타경6576입니다.
감정가격은 336,000,000원입니다만 4회 유찰되어
최저입찰가는 80,674,000원입니다.
2025.02.13(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층101호 (산하동,강동블루마더테라스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.23㎡(8.24평) |
| 건물면적 |
58.00㎡(17.55평) |
| 사건번호 |
2023타경6576 |
| 감정평가액 |
336,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 80,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,067,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경6576 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1024.8 분의 27.205 |
27.234㎡ (8.24평)
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건물
산하중앙2로 238 |
1층101호 (산하동,강동블루마더테라스) 철근콘크리트구조 |
58㎡ (17.55평)
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울산광역시 북구 산하동 소재 "강동초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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울산시 북구 산하중앙2로 238,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경6576
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 336,000,000원 ,
최저입찰가 80,674,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
101호, 102호 116㎡ |
2022.08.03. |
[보]20,000,000
[월]1,800,000 |
| 이OO |
101호, 102호 116㎡ |
2018.08.08. |
[월]3,500,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이채욱:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.황영일:권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월19일 |
근저당권
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2,925,000,000원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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| 2023년9월26일 |
가압류
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16,171,609원 |
| 2024년1월29일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
563,984,700원 |
270,037,200원 |
44% |
2.8회 |
| 6개월 |
591,111,871원 |
330,153,429원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
711,062,988원 |
341,319,400원 |
48% |
2.9회 |
울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 1층101호 (산하동,강동블루마더테라스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 260, 2층202호
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 10.08평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 260, 1층102호
건물: 13.49평 , 토지(대지권): 7.89평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 북구 산하중앙3로 94, 1층101호
건물: 13.55평 , 토지(대지권): 20.46평 |
252,000,000원
123,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층101호
건물: 31.01평 , 토지(대지권): 7.67평 |
631,000,000원
309,190,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 2층209호
건물: 32.56평 , 토지(대지권): 8.05평 |
624,000,000원
305,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층110호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층111호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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근린상가
울산 북구 강동산하3로 17, 1층112호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 3.41평 |
330,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 북구 산하중앙3로 18, 1층104호
건물: 24.43평 , 토지(대지권): 16.08평 |
560,000,000원
560,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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근린상가
울산 북구 박상진4로 72, 근린생활시설동
건물: 10.47평 , 토지(대지권): 7.86평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-13
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층101호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
80,674,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층102호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
80,674,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층103호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
80,674,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층105호
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 8.24평 |
336,000,000원
80,674,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-13
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근린상가
울산 북구 산하중앙2로 238, 1층107호
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.23평 |
335,000,000원
80,434,000원 |
유찰
(4회)
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