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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
다가구 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,829,842,440원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 1,171,099,000원입니다.
사건번호는 2023타경116328이며
서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (20%) 234,219,800원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천동 660-43
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| 물건용도 |
다가구 |
| 토지면적 |
132.00㎡(39.93평) |
| 건물면적 |
340.44㎡(102.98평) |
| 사건번호 |
2023타경116328 |
| 감정평가액 |
1,829,842,440원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,171,099,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 234,219,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경116328 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉천동 660-43 |
대 |
132㎡ (39.93평)
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건물
봉천로21가길 5-14 |
지1층 주택 |
61.16㎡ (18.50평)
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| 1층 주택 |
72.8㎡ (22.02평)
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| 2층 주택 |
56.82㎡ (17.19평)
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| 3층 주택 |
56.82㎡ (17.19평)
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| 4층 주택 |
59.36㎡ (17.96평)
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| 옥탑1층 |
33.48㎡ (10.13평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울당곡초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경116328 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 1,829,842,440원 / 최저입찰가 1,171,099,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최 OO |
503호 |
2021.01.27 |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 최OO |
504호 |
2020.12.01 |
[보]80,000,000
[월]225,000 |
| 정OO |
404호 |
2023.05.19 |
[보]70,000,000
|
| 조OO |
401호 |
2022.11.15 |
[보]150,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
302호 |
2023.05.04 |
[보]70,000,000
[월]50,000 |
| 이OO |
202호 |
2021.02.05 |
|
| 이OO |
402호 |
2023.01.30 |
[보]100,000,000
|
| 이OO |
303호 |
2022.12.12. |
[보]92,000,000
|
| 이OO |
102호 |
2022.12.02. |
[보]150,000,000
|
| 이OO |
302호 |
2023.03.31 |
|
| 엄OO |
204호 |
2023.08.31 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 심OO |
502호 |
2023.02.10. |
[보]110,000,000
|
| 백OO |
미상 |
2022.02.25 |
|
| 심OO |
101호 |
2020.11.26. |
[보]1차 140,000,000원 /2차 147,000,000원
|
| 박OO |
303호 |
2023.03.23 |
|
| 김OO |
304호 |
2023.08.25 |
[보]80,000,000
|
| 김OO |
103호 |
2023.08.01 |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
403호 |
2023.09.08 |
|
| 김 OO |
미상 |
2021.04.21 |
|
| 김OO |
303호 |
2023.07.19 |
|
| 길OO |
201호 |
2022.02.03 |
[보]10,000,000
[월]540,000 |
| 고OO |
501호 |
2022.06.20 |
[보]180,000,000
|
| 강OO |
301호 |
2021.11.29 |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이슬희 : 103호를 임차보증금 130,000,000원(2022.12.12. 전입 , 2022.11.08. 확정일자)에 계약했다가 303호를 임차보증금 92,000,000원(2023.12.08. 호수정정, 확정일자 없음)에 재계약. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년3월31일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2023년12월26일 |
압류
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|
| 2024년1월22일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년10월23일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월8일 |
임차권설정
|
147,000,000원 |
| 2024년1월22일 |
압류
|
|
| 2024년2월2일 |
임차권설정
|
180,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,797,744,793원 |
1,359,703,333원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
1,910,889,969원 |
1,493,924,722원 |
74% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,938,168,161원 |
1,626,423,603원 |
81% |
1.7회 |
서울특별시 관악구 봉천동 660-43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-26
|
다가구
서울 관악구 봉천동 660-43
건물: 102.98평 , 토지(대지권): 39.93평 |
1,829,842,440원
1,171,099,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
|
다가구
서울 관악구 봉천동 1521-17
건물: 97.16평 , 토지(대지권): 35.18평 |
1,778,373,060원
1,778,373,060원 |
재진행
(0회)
|
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2025-02-06
|
다가구
서울 관악구 봉천동 178-80
건물: 102.23평 , 토지(대지권): 39.93평 |
1,553,239,020원
994,073,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-27
|
다가구
서울 관악구 신림동 484-12
건물: 115.96평 , 토지(대지권): 41.90평 |
2,158,204,200원
1,381,250,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-27
|
다가구
서울 관악구 신림동 569-16
건물: 113.07평 , 토지(대지권): 55.42평 |
2,382,979,600원
1,525,107,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-27
|
다가구
서울 관악구 문성로25길 12-5
건물: 100.95평 , 토지(대지권): 41.84평 |
1,758,918,900원
1,407,135,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
|
다가구
서울 관악구 봉천동 24-27
건물: 128.53평 , 토지(대지권): 60.80평 |
1,917,573,000원
1,917,573,000원 |
신건
(0회)
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