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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경103934
울산지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,143,710,800원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 560,419,000원으로
2025.02.27(목) 10:00 울산지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 대리3길 5-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
409.40㎡(123.84평) |
| 건물면적 |
169.42㎡(51.25평) |
| 사건번호 |
2023타경103934 |
| 감정평가액 |
1,143,710,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 560,419,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 56,041,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경103934 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구영리 396-4 |
대 |
409.4㎡ (123.84평)
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건물
대리3길 5-3 |
1층 주택 |
104.13㎡ (31.50평)
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| 2층 주택 |
60.79㎡ (18.39평)
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| 단층 창고화장실 |
4.5㎡ (1.36평)
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울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 <범서중학교> 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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사건번호 2023타경103934 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,143,710,800원 / 최저입찰가 560,419,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년12월4일 |
근저당권
|
754,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2018년12월27일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년12월4일 |
근저당권
|
754,000,000원 |
| 2018년12월4일 |
근저당권
|
19,500,000원 |
| 2018년12월27일 |
근저당권
|
105,000,000원 |
| 2022년10월31일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년4월3일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
309,405,120원 |
182,589,450원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
448,791,020원 |
299,489,725원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
474,145,169원 |
309,628,767원 |
64% |
2.1회 |
울산광역시 울주군 범서읍 대리3길 5-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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주택
울산 울주군 삼동면 조일리 814
[농지취득자격증명]
건물: 54.83평 , 토지(대지권): 1,342.80평 |
1,058,563,900원
518,697,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 범서읍 대리3길 5-3
건물: 51.25평 , 토지(대지권): 123.84평 |
1,143,710,800원
560,419,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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주택
울산 울주군 두동면 이중배내길 75-1
건물: 57.74평 , 토지(대지권): 269.23평 |
320,809,420원
157,197,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 웅촌면 곡천리 623
[농지취득자격증명]
건물: 49.53평 , 토지(대지권): 67.16평 |
217,086,780원
151,961,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-4
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 172.25평 |
414,484,500원
203,097,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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주택
울산 울주군 청량읍 화창4길 13-3
건물: 23.71평 , 토지(대지권): 77.41평 |
333,961,300원
114,549,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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주택
울산 울주군 웅촌면 은현리 262-1
[농지취득자격증명]
건물: 76.41평 , 토지(대지권): 649.17평 |
748,867,840원
256,862,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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주택
울산 울주군 상북면 삽재로 84-28
건물: 69.33평 , 토지(대지권): 162.44평 |
602,516,700원
295,233,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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주택
울산 울주군 두동면 이전리 286-5
건물: 19.92평 , 토지(대지권): 113.14평 |
299,466,000원
146,738,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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주택
울산 울주군 두서면 전읍리 1203
건물: 57.99평 , 토지(대지권): 164.86평 |
294,481,520원
144,296,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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주택
울산 울주군 상북면 천전리 496
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 146.11평 |
319,776,000원
223,843,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-27
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주택
울산 울주군 온산읍 덕신리 1318-9
건물: 38.26평 , 토지(대지권): 69.79평 |
361,950,240원
253,365,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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주택
울산 울주군 청량읍 용암리 680-1
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650,224,500원
650,224,500원 |
신건
(0회)
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