2015타경103747
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 24,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 15,360,000원으로
2016.09.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2015타경103747 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 효령로 304, 8층8115호 (서초동,국제전자센터) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2015타경103747이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 24,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 15,360,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2016.09.22입니다.
입찰보증금은 1,536,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 효령로 304, 8층8115호 (서초동,국제전자센터)
서울특별시 서초구 서초동 1445-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
2.45㎡(0.74평) |
| 건물면적 |
11.28㎡(3.41평) |
| 사건번호 |
2015타경103747 |
| 감정평가액 |
24,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 15,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,536,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2016.09.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
효령로 304 |
8235.2 분의 2.45 |
2.45㎡ (0.74평)
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건물
효령로 304 |
8층8115호 (서초동,국제전자센터) 철골.철근콘크리트구조 |
11.28㎡ (3.41평)
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서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널역(예술의전당)" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2016/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
8층 96, 97, 115, 116호 |
08.10.13 |
[보]2천 5백만 원
[월]40만 원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년10월8일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2014년6월5일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2014년6월24일 |
압류
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| 2014년8월6일 |
가압류
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270,000,000원 |
| 2014년10월8일 |
가압류
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| 2015년10월5일 |
압류
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| 2015년11월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 현장조사 당시 본건 3개호를 포함하여 총 4개 호수를 일괄사용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 본건 8층 전체가 컴퓨터 주변기기 판매상가인데, 임차인이 본건 8097호, 8115호, 8116호와 제3자 소유 8096호 등 4개의 구분 건물을 벽 경계 없이 일체로 하나의 점포로 사용 중임.
2) 본건 부동산에 소유자가 직접 점유하고 있지 않고 목적물 전부에 대하여 별지와 같이 임대차 있다고 함.(본건 부동산 임차인과 면담)
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2016.09.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 "남부터미널역(예술의전당)" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999. 10. 8. (근저당권) |
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이 물건의 사건번호는 2015타경103747 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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근린상가
서울 서초구 서초대로77길 3, 1층120호
건물: 5.28평 , 토지(대지권): 0.70평 |
956,000,000원
489,472,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 방배로 22, 4층401호
건물: 135.01평 , 토지(대지권): 54.38평 |
2,300,000,000원
1,472,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 강남대로 589, 1동
건물: 6.48평 , 토지(대지권): 1.44평 |
1,110,000,000원
888,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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근린상가
서울 서초구 신반포로 23, 5층5025호
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 0.92평 |
94,000,000원
75,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 2층패션관2층2186호
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 3.16평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1160호
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1,188,000,000원
1,188,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1176호
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594,000,000원
594,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층리빙관1층156호
건물: 4.93평 , 토지(대지권): 2.83평 |
445,000,000원
59,726,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1119호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
558,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1120호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
558,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1121호
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 5.29평 |
1,091,000,000원
558,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1144호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1145호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1158호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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근린상가
서울 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1159호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.33평 |
892,000,000원
456,704,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2015타경103747 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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