소 재 지	인천광역시 서구 경서동 756-11 엠에스프라임 3층 303호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	29.76㎡(9.00평)
건물면적	49.30㎡(14.91평)
사건번호	2012타경65449
감정평가액	120,000,000원
최저입찰가	(70%) 84,000,000원
입찰보증금	(10%) 8,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2013.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경서동 756-11	349.0 분의 29.757	29.757㎡ (9.00평)
건물 경서동 756-11	3층 303호 철근콘크리트구조	49.3㎡ (14.91평)

인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2012.3.15.	[보]25,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년3월5일	근저당권	136,500,000원
2012년8월22일	임의경매
2012년8월24일	가압류	12,000,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.3.5.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 39, 104동  건물: 13.18평  , 토지(대지권): 7.91평	134,000,000원 45,962,000원	유찰 (4회)
2024-06-19	다세대(빌라/연립)  인천 서구 도요지로 219, 나동 [임차권등기]  건물: 16.54평  , 토지(대지권): 11.78평	225,000,000원 18,530,000원	유찰 (8회)
2024-06-28	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로506번길 76, 5층502호 [임차권등기]  건물: 10.55평  , 토지(대지권): 7.68평	210,000,000원 17,295,000원	유찰 (8회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  인천 서구 마전로5번길 25, 엘지그린빌 [임차권등기]  건물: 23.33평  , 토지(대지권): 14.91평	191,000,000원 93,590,000원	유찰 (6회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로93번길 9, 1동 [임차권등기]  건물: 17.29평  , 토지(대지권): 11.17평	226,000,000원 110,740,000원	유찰 (6회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로 470, 4층405호 [임차권등기]  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 7.33평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  인천 서구 완정로45번길 56, 1층104호 [임차권등기]  건물: 25.45평  , 토지(대지권): 14.82평	213,000,000원 213,000,000원	신건 (0회)
2024-07-02	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 64, 108동 [임차권등기]  건물: 10.81평  , 토지(대지권): 6.40평	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 검암로30번길 16, 에이동  건물: 14.19평  , 토지(대지권): 8.00평	172,000,000원 84,280,000원	유찰 (10회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 심곡로208번길 17, 지층비02호 [임차권등기]  건물: 18.06평  , 토지(대지권): 10.12평	93,000,000원 2,627,000원	유찰 (10회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 마전로 91, 101동  건물: 17.08평  , 토지(대지권): 12.84평	161,000,000원 55,223,000원	유찰 (3회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 청마로 64, 107동 [임차권등기]  건물: 10.81평  , 토지(대지권): 6.40평	125,000,000원 30,013,000원	유찰 (4회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 건지로284번길 59-5, 지하층비호  건물: 11.05평  , 토지(대지권): 8.80평	57,000,000원 27,930,000원	유찰 (2회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 승학로506번안길 19-5, 2층201호 [임차권등기]  건물: 25.41평  , 토지(대지권): 19.83평	194,000,000원 194,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	다세대(빌라/연립)  인천 서구 서달로 144, 16동  건물: 15.29평  , 토지(대지권): 12.25평	132,000,000원 132,000,000원	신건 (0회)