충청남도 서북구 불당26로 근린상가 경매 천안시
2024타경109738
소재지 - 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설10동 1층에프105호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지)
감정가 : 1,888,000,000
최저가 : 1,888,000,000
매각기일 : 2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경109738 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경109738의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설10동 1층에프105호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) 입니다.
감정가는 1,888,000,000원이며, 최저입찰가는 1,888,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 188,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설10동 1층에프105호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지)
충남 천안시 서북구 불당동 1614
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
74.92㎡(22.66평) |
| 건물면적 |
166.85㎡(50.47평) |
| 사건번호 |
2024타경109738 |
| 감정평가액 |
1,888,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,888,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 188,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
불당동 1614 |
35292.8 분의 74.9216 |
74.9216㎡ (22.66평)
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건물
불당동 1614 |
천안불당지웰시티푸르지오2단지 근린생활시동 1층 에프105호 |
166.8482㎡ (50.47평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2023.09.13 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년3월31일 |
근저당권
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1,300,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2024년7월17일 |
임의경매
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| 2024년9월13일 |
가압류
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5,563,590원 |
| 2024년9월30일 |
압류
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| 2024년10월16일 |
가압류
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5,625,000원 |
| 2024년11월18일 |
임의경매
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| 2025년1월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(120,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경115917(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 31. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경109738 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정로 228,
건물: 2.87평 , 토지(대지권): 1.21평 |
11,000,000원
5,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
31,295,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
33,519,000원 |
재진행
(7회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
268,000,000원
45,043,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
279,000,000원
46,892,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
280,000,000원
47,060,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 16.52평 , 토지(대지권): 3.64평 |
291,000,000원
48,908,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 4.15평 |
296,000,000원
49,749,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 18.83평 , 토지(대지권): 4.15평 |
308,000,000원
51,766,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
[유치권]
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 5.31평 |
409,000,000원
68,741,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 24.12평 , 토지(대지권): 5.31평 |
425,000,000원
71,430,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-12
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 134,
건물: 43.26평 , 토지(대지권): 10.22평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
충남 천안시 서북구 두정상가5길 5,
건물: 31.63평 |
236,000,000원
80,948,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석4길 5,
건물: 17.45평 , 토지(대지권): 3.84평 |
520,000,000원
87,396,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-24
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근린상가
충남 천안시 서북구 검은들3길 5,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 8.49평 |
199,000,000원
97,510,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경109738 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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