아파트 경매 / 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호 (구서동,구서시티타워)/ 아파트 경매 / 2024타경59000
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이 물건의 사건번호는 2024타경59000 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경59000의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호 (구서동,구서시티타워) 입니다.
감정가는 372,000,000원이며, 최저입찰가는 372,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호 (구서동,구서시티타워)
부산광역시 금정구 구서동 415-3
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
22.64㎡(6.85평) |
| 건물면적 |
110.78㎡(33.51평) |
| 사건번호 |
2024타경59000 |
| 감정평가액 |
372,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 372,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.07(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
금정로233번길 31 |
2847.4 분의 22.637 |
22.637㎡ (6.85평)
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건물
금정로233번길 31 |
13층1301호 (구서동,구서시티타워) 철근콘크리트구조 |
110.777㎡ (33.51평)
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부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"구서역"남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월1일 |
근저당권
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306,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
가압류
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19,146,320원 |
| 2024년7월12일 |
강제경매
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| 2024년9월20일 |
임의경매
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| 2024년10월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 금정구 구서동 소재 지하철1호선"구서역"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(14,994,786원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경62778(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 4. 1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경59000 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 범어천로31번길 17, 에이동
건물: 2.25평 , 토지(대지권): 1.39평 |
14,600,000원
14,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 15층1502호
[임차권등기]
건물: 14.18평 , 토지(대지권): 2.71평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 구서중앙로 49, 1동
건물: 22.11평 , 토지(대지권): 10.10평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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아파트
부산 금정구 벅구산로 2, 10층1002호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 3.64평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호
건물: 33.51평 , 토지(대지권): 6.85평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 63, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 2.74평 |
401,000,000원
401,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 4.09평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 19, 9층901호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 4.70평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-22
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아파트
부산 금정구 금정로 20, 104동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 12.00평 |
857,000,000원
685,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 20.32평 , 토지(대지권): 5.15평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 금정구 구서중앙로 52, 6동
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 5.05평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 금정구 중앙대로1929번길 48-1, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.47평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 18층1802호
[임차권등기]
건물: 14.18평 , 토지(대지권): 2.71평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-20, 3층305호
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 2.88평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 청룡예전로 74, 103동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 10.72평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경59000 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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