[ 부산시 금정구 아파트 법원경매 ]
금정구경매, 중앙대로1763번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 60994 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매13계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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유체동산
" 동산 중에서 채권과 기타 재산권을 제외한 물건 및 유가증권을 지칭하던 구 민법상의 용어.
냉장고·텔레비전·가구 등의 가재도구와 사무실의 집기·비품 등이 대표적인 유체동산이다. 구 민법에서는 물건을 유체물과 무체물로 분류하였으므로 동산에 유체·무체의 구별이 생겼다. 구 민법의 재산법에서 말하는 유체동산은 현행 민법상의 동산에 해당한다.
민사소송법의 강제집행편은 구 민법을 전제로 하고 있으므로, 유체동산이란 개념이 그대로 남아 있다. 즉, 민사소송법 527조 이하에서 유체동산에 대한 강제집행에 대한 규정을 두고 있으며, 그밖의 다른 재산권을 합하여 넓은 의미의 동산으로 다룬다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경60994 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2024타경60994의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원) 입니다.
감정가는 265,000,000원이며, 최저입찰가는 265,000,000원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 32, 14층1403호 (부곡동,천아하늘정원)
부산광역시 금정구 부곡동 64-30
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
13.52㎡(4.09평) |
| 건물면적 |
70.22㎡(21.24평) |
| 사건번호 |
2024타경60994 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 265,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부곡동 64-30 |
596 분의 13.52 |
13.52㎡ (4.09평)
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건물
부곡동 64-30 |
천아하늘정원 14층 1403호 |
70.215㎡ (21.24평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : )
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주식회사엠캐피탈대부:전세권설정 등기일은 2021.07.22.자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월30일 |
근저당권
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226,800,000원 |
| 2021년7월22일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2021년7월22일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년8월9일 |
압류
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| 2024년2월1일 |
압류
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| 2024년8월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경60994 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-19
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아파트
부산 금정구 온천장로125번길 28-14, 5층502호
[임차권등기]
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.72평 |
291,000,000원
69,869,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-04
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아파트
부산 금정구 부산대학로49번길 13, 2층26호
건물: 6.79평 , 토지(대지권): 1.67평 |
39,200,000원
19,208,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 범어천로31번길 17, 에이동
건물: 2.25평 , 토지(대지권): 1.39평 |
14,600,000원
14,600,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
부산 금정구 중앙대로 1965, 13층1305호
[임차권등기]
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 1.47평 |
67,000,000원
14,050,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-07
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아파트
부산 금정구 구서온천천로 75, 19층1903호
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 2.10평 |
210,000,000원
107,520,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 20.32평 , 토지(대지권): 5.15평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-07
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아파트
부산 금정구 중앙대로1901번길 53, 15층1503호
[임차권등기]
건물: 22.56평 , 토지(대지권): 5.94평 |
263,000,000원
128,870,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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아파트
부산 금정구 금샘로 261, 102동
[유치권]
건물: 47.73평 , 토지(대지권): 24.56평 |
830,000,000원
406,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 금정구 구서중앙로 52, 6동
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 5.05평 |
109,000,000원
76,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 63, 102동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 3.87평 |
974,000,000원
477,260,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 수림로72번길 146, 1층102호
건물: 39.55평 , 토지(대지권): 13.01평 |
402,000,000원
196,980,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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아파트
부산 금정구 중앙대로1929번길 48-1, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 5.47평 |
226,000,000원
158,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
부산 금정구 구서중앙로 49, 1동
건물: 22.11평 , 토지(대지권): 10.10평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-07
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 31, 13층1301호
건물: 33.51평 , 토지(대지권): 6.85평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
부산 금정구 금정로233번길 63, 102동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 2.74평 |
401,000,000원
401,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경60994 (부산지방법원)입니다
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