소 재 지	경기도 부천시 소사구 송내대로30번길 37, 가동 3층302호 (송내동,엘지하이츠빌)  경기도 부천시 소사구 송내동 302
물건용도	다세대/빌라
토지면적	27.05㎡(8.18평)
건물면적	54.69㎡(16.54평)
사건번호	2024타경37600
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(100%) 178,000,000원
입찰보증금	(10%) 17,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 송내대로30번길 37	414.1 분의 27.051	27.051㎡ (8.18평)
건물 송내대로30번길 37	3층302호 (송내동,엘지하이츠빌) 철근콘크리트구조	54.69㎡ (16.54평)

부천시 소사구 송내동 소재 "전철1호선 송내역" 남동측인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년7월20일	근저당권	750,000,000원
2024년4월9일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2025.02.06입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부천시 소사구 송내동 소재 "전철1호선 송내역" 남동측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.07.20. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-06	다세대 빌라  경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 5.52평	282,000,000원 16,257,000원	유찰 (8회)
2025-01-07	다세대 빌라  경기 부천시 경인로425번길 32, 비동  건물: 16.44평  , 토지(대지권): 10.37평	249,000,000원 20,507,000원	유찰 (8회)
2025-02-06	다세대 빌라  경기 부천시 성주로 153, 6층603호  건물: 13.18평  , 토지(대지권): 7.94평	230,000,000원 18,941,000원	유찰 (7회)
2025-03-04	다세대 빌라  경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 [임차권등기]  건물: 23.43평  , 토지(대지권): 12.57평	408,000,000원 33,601,000원	유찰 (7회)
2025-03-04	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로 143, [임차권등기]  건물: 20.99평  , 토지(대지권): 3.87평	309,000,000원 216,300,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로 43-13,  건물: 16.70평  , 토지(대지권): 10.26평	153,000,000원 107,100,000원	유찰 (1회)
2025-03-11	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로137번길 30-2,  건물: 15.72평  , 토지(대지권): 8.61평	173,000,000원 121,100,000원	유찰 (0회)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로182번길 47, [임차권등기]  건물: 16.69평  , 토지(대지권): 10.19평	181,000,000원 43,458,000원	유찰 (4회)
2025-02-20	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로234번길 76,  건물: 10.30평  , 토지(대지권): 5.05평	122,000,000원 85,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로294번길 36, [대지권미등기]  건물: 13.63평  , 토지(대지권): 10.19평	97,000,000원 47,530,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로463번가길 28, [임차권등기]  건물: 15.82평  , 토지(대지권): 9.06평	222,580,000원 109,064,000원	유찰 (2회)
2025-02-06	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로463번가길 36,  건물: 10.98평  , 토지(대지권): 6.22평	155,000,000원 108,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-06	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로526번길 27-17,  건물: 20.73평  , 토지(대지권): 13.57평	392,000,000원 392,000,000원	신건 (0회)
2025-03-11	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로9번길 22-6,  건물: 17.71평  , 토지(대지권): 7.45평	170,000,000원 83,300,000원	유찰 (1회)
2025-03-04	다세대 빌라  경기 부천시 소사구 경인로9번길 22-7,  건물: 16.66평  , 토지(대지권): 7.34평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)