다세대/빌라 경매 / 부천시 소사구 경인로 143, 12층1202호/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경37464
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이 물건의 사건번호는 2024타경37464 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경37464의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 소사구 경인로 143, 12층1202호 (송내동,피치밸리) 입니다.
감정가는 309,000,000원이며, 최저입찰가는 309,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 경인로 143, 12층1202호 (송내동,피치밸리)
경기도 부천시 소사구 송내동 563-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.80㎡(3.87평) |
| 건물면적 |
69.40㎡(20.99평) |
| 사건번호 |
2024타경37464 |
| 감정평가액 |
309,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 309,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로 143 |
638.0 분의 12.8 |
12.8㎡ (3.87평)
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건물
경인로 143 |
12층1202호 (송내동,피치밸리) 철근콘크리트구조 |
69.4㎡ (20.99평)
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경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.11.13. |
[보]290,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이웅:주택임차권 등기일은 2022.12.13.임.이웅:-2024.06.18. 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구신청서 제출됨. -2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월3일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
임차권설정
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290,000,000원 |
| 2024년4월8일 |
강제경매
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| 2024년4월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -2022.12.13. 접수 제98041호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-2022.12.13. 접수 제98041호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
-2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선
순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.03. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37464 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-31
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.19평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-02
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다세대/빌라
경기 부천시 경인로159번길 9, 6층601호
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 5.52평 |
282,000,000원
23,224,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 부광로16번길 15, 3동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 10.87평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
20,507,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
142,100,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 성주로176번길 21, 2층201호
[임차권등기]
건물: 23.43평 , 토지(대지권): 12.57평 |
408,000,000원
48,001,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로67번길 33,
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.91평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 안곡로 101,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 11.57평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로392번가길 33,
[임차권등기]
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 6.05평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로188번길 60,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 11.40평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 7.94평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소삼로36번길 29,
[임차권등기]
건물: 9.94평 , 토지(대지권): 7.50평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5,
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 8.34평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로9번길 22-7,
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 7.34평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로 143,
[임차권등기]
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 3.87평 |
309,000,000원
309,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경37464 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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