2023타경53070
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 209,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 146,300,000원으로
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경53070 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 4층402호 (심곡본동,성도리치빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53070이며 인천지방법원 부천지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 209,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 146,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 14,630,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 경인로182번길 47, 다동 4층402호 (심곡본동,성도리치빌)
경기도 부천시 소사구 심곡본동 578-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.26㎡(7.94평) |
| 건물면적 |
42.99㎡(13.00평) |
| 사건번호 |
2023타경53070 |
| 감정평가액 |
209,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 146,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,630,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로182번길 47 |
1043.2 분의 26.2603 |
26.26㎡ (7.94평)
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건물
경인로182번길 47 |
4층402호 (심곡본동,성도리치빌) 철근콘크리트구조 |
42.99㎡ (13.00평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2019.03.29. |
[보]227,000,000
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| 주OO |
전부 |
2019.03.29. |
[보]227,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이현아:임대차보증금반환채권 227,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며, 2024. 3. 12. 주택도시보증공사가 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년4월4일 |
가압류
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1,029,000,000원 |
| 2022년9월16일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
임차권설정
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227,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
압류
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| 2023년9월7일 |
압류
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| 2023년12월29일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함). |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함)."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.2.4. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53070 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로46번길 8,
건물: 7.04평 , 토지(대지권): 4.27평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로294번길 36,
[대지권미등기]
건물: 13.63평 , 토지(대지권): 10.19평 |
97,000,000원
67,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 182,
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 4.56평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 부광로42번길 21,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.27평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-20
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로234번길 76,
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 5.05평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소사로159번길 42,
[임차권등기]
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 9.35평 |
136,000,000원
46,648,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 부광로41번길 40,
건물: 13.46평 , 토지(대지권): 6.65평 |
143,100,000원
143,100,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로9번길 22-7,
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 7.34평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로 43-13,
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 10.26평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로463번가길 36,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.22평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로392번가길 33,
[임차권등기]
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 6.05평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로188번길 60,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 11.40평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소사로159번길 44,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.90평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로9번길 22-6,
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 7.45평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로67번길 33,
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.91평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53070 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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