2024타경504688
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 250,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 175,000,000원으로
2025.03.14(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경504688 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매11계에서 진행하는 사건번호 2024타경504688의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 길주남로6번길 15, 4층402호 (부평동,메르시에) 입니다.
감정가는 250,000,000원이며, 최저입찰가는 175,000,000원입니다.
입찰일은 2025.03.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 17,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 길주남로6번길 15, 4층402호 (부평동,메르시에)
인천광역시 부평구 부평동 433-83
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
11.78㎡(3.56평) |
| 건물면적 |
68.90㎡(20.84평) |
| 사건번호 |
2024타경504688 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 175,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.14(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
길주남로6번길 15 |
421.3 분의 11.78 |
11.78㎡ (3.56평)
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건물
길주남로6번길 15 |
4층402호 (부평동,메르시에) 철근콘크리트구조 |
68.9㎡ (20.84평)
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 심OO |
전부 |
2021.03.18 |
[보]250,000,000
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| 이OO |
402호 |
2023.06.19 |
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| 주OO |
전부 |
2021.03.18 |
[보]250,000,000
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| 한OO |
402호 |
2023.07.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
심기남 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.04.13.임.주택도시보증공사(임차인:심기남) : 임차인 심기남의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월13일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2024년1월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.03.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.23 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경504688 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-22
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다세대 빌라
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-07
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다세대 빌라
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
5,847,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-19
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다세대 빌라
인천 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호
[임차권등기]
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 8.29평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-28
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다세대 빌라
인천 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 6.07평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 5.89평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 4.38평 |
124,000,000원
42,532,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 9.86평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 부평구 동암산로 12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 6.92평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-20
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다세대 빌라
인천 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 8.88평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대 빌라
인천 부평구 경인로1024번길 20-7, 4층403호
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 6.32평 |
126,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
인천 부평구 평천로306번길 30, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 8.55평 |
138,000,000원
47,334,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 부평구 마장로242번길 40, 지하층1호
건물: 11.45평 , 토지(대지권): 7.17평 |
51,000,000원
17,493,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 부평구 부흥북로96번길 20-4, 14층1402호
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 2.75평 |
220,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-21
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다세대 빌라
인천 부평구 장제로52번길 9, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.83평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-06
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다세대 빌라
인천 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 14.49평 , 토지(대지권): 2.15평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경504688 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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