다세대/빌라 경매 / 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 3층302호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경555351
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이 물건의 사건번호는 2023타경555351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 3층302호 (부개동,승림하이츠) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경555351이며 인천지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 81,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰보증금은 8,120,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동 3층302호 (부개동,승림하이츠)
인천광역시 부평구 부개동 269-9
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.47㎡(5.89평) |
| 건물면적 |
38.16㎡(11.54평) |
| 사건번호 |
2023타경555351 |
| 감정평가액 |
116,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 81,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로1058번길 10-10 |
308.0 분의 19.47 |
19.47㎡ (5.89평)
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건물
경인로1058번길 10-10 |
3층302호 (부개동,승림하이츠) 철근콘크리트구조 |
38.16㎡ (11.54평)
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
302호 전부 |
2020.08.04. |
[보]107,000,000
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| 윤OO |
302호 전부 |
2020.08.04. |
[보]107,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자 윤지희(임차권등기일 2022.08.31.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건 매각대금에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2024.04.04.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월31일 |
임차권설정
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107,000,000원 |
| 2023년4월25일 |
압류
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| 2024년1월3일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 제5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 제5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경555351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 부평구 백범로442번길 9-10, 2층202호
건물: 16.46평 , 토지(대지권): 9.06평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
재진행
(1회)
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2024-01-22
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다세대/빌라
인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.44평 , 토지(대지권): 4.88평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
인천 부평구 주부토로 5-18, 3층301호
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 4.93평 |
202,000,000원
98,980,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 6.40평 |
71,000,000원
5,847,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 부평구 부평문화로116번길 29, 4층403호
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 8.29평 |
206,000,000원
206,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 부평구 부흥로315번길 17-6, 2동
[임차권등기]
건물: 19.17평 , 토지(대지권): 7.96평 |
210,000,000원
35,295,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-28
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로912번길 12-5, 5층501호
[임차권등기]
건물: 12.69평 , 토지(대지권): 6.07평 |
104,000,000원
35,672,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로1058번길 10-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.54평 , 토지(대지권): 5.89평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 부평구 부일로9번길 25, 5층502호
[임차권등기]
건물: 11.40평 , 토지(대지권): 3.48평 |
155,000,000원
37,216,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 부평구 부평문화로130번길 30, 에이동
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 4.38평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
인천 부평구 백범로468번길 33-5, 4층402호
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 4.70평 |
88,000,000원
21,129,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 부평구 경인로834번길 58-1, 2층202호
[임차권등기]
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 9.86평 |
174,000,000원
121,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 부평구 동암산로 12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.12평 , 토지(대지권): 6.92평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
인천 부평구 주부토로94번길 8, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 8.88평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 부평구 부흥북로23번길 14, 4층401호
건물: 19.28평 , 토지(대지권): 6.35평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경555351 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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