2024타경1494
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 743,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 520,100,000원으로
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1494 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 안산지원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2024타경1494의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 1층114호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 입니다.
감정가는 743,000,000원이며, 최저입찰가는 520,100,000원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰보증금은 (10%) 52,010,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 1층114호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차)
경기도 시흥시 배곧동 196-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.07㎡(2.14평) |
| 건물면적 |
42.40㎡(12.83평) |
| 사건번호 |
2024타경1494 |
| 감정평가액 |
743,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 520,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서울대학로278번길 25-18 |
1733.5 분의 7.07 |
7.07㎡ (2.14평)
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건물
서울대학로278번길 25-18 |
1층114호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 철근콘크리트구조 |
42.4㎡ (12.83평)
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본건(일련번호1, 일련번호2)은 경기도 시흥시 조남동에 소재하는 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
114호 전부 |
2020.07.16 |
[보]20,000,000
[월]2,100,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월26일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
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573,000,000원 |
| 2024년3월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건(일련번호1, 일련번호2)은 경기도 시흥시 조남동에 소재하는 "조남초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.26. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1494 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비107호
건물: 14.78평 |
780,000,000원
64,237,000원 |
유찰
(6회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층101호
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 3.00평 |
690,000,000원
165,669,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층102호
건물: 9.18평 , 토지(대지권): 2.67평 |
615,000,000원
147,662,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층103호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 2.78평 |
640,000,000원
153,664,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬5길 6, 1동
[별도등기]
건물: 13.72평 , 토지(대지권): 8.57평 |
834,000,000원
286,062,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 장현능곡로 155, 1층1005호
건물: 13.11평 , 토지(대지권): 7.18평 |
475,000,000원
162,925,000원 |
유찰
(3회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층201호
건물: 37.85평 , 토지(대지권): 6.19평 |
823,000,000원
403,270,000원 |
유찰
(5회)
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2025-03-04
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층204호
건물: 47.49평 , 토지(대지권): 7.76평 |
1,210,000,000원
592,900,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층352-1호
[별도등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 8.42평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-14, 6층604호
[별도등기]
건물: 31.83평 , 토지(대지권): 8.87평 |
570,000,000원
195,510,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 22, 2층202호
건물: 19.48평 , 토지(대지권): 12.35평 |
597,000,000원
204,771,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-27
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
781,000,000원
131,263,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-27
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
781,000,000원
131,263,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-27
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
781,000,000원
131,263,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-27
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동
건물: 14.86평 , 토지(대지권): 3.04평 |
781,000,000원
131,263,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1494 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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