수원지방법원 안산지원 경매2계 2024 타경 51475
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이 물건의 사건번호는 2024타경51475 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동 1층106호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경51475이며 수원지방법원 안산지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 781,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 187,518,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 18,751,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 비동 1층106호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차)
경기도 시흥시 배곧동 234
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.06㎡(3.04평) |
| 건물면적 |
49.14㎡(14.86평) |
| 사건번호 |
2024타경51475 |
| 감정평가액 |
781,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 187,518,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,751,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서울대학로264번길 74 |
5315.7 분의 10.0646 |
10.064㎡ (3.04평)
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건물
서울대학로264번길 74 |
1층106호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) 철근콘크리트구조 |
49.14㎡ (14.86평)
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
105호~ 109호 |
2022.09.30 |
[보]150,000,000
[월]12,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
김강천:상가건물임대차현황서에 의하면 보증금과 차임은 105호부터 109호까지 전부에 대한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월14일 |
근저당권
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3,456,000,000원 |
| 2022년6월16일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
압류
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| 2024년1월25일 |
임의경매
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| 2024년5월31일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.14.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경51475 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 서촌상가4길 16-8, 지하층비1호
건물: 50.49평 , 토지(대지권): 24.26평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 18, 3층305호
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 10.24평 |
472,000,000원
472,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 2층207호
건물: 29.52평 , 토지(대지권): 4.83평 |
731,000,000원
731,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로 59-21, 1층111호
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 2.81평 |
550,000,000원
550,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 26-32, 5층517호
건물: 19.72평 , 토지(대지권): 4.27평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층113호
건물: 14.19평 , 토지(대지권): 3.49평 |
680,000,000원
680,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층114호
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 3.05평 |
593,000,000원
593,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 시청로 33, 1층105호
건물: 13.45평 , 토지(대지권): 3.74평 |
1,100,000,000원
1,100,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 거북섬2길 25, 1층113호
[별도등기]
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 5.55평 |
777,000,000원
777,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 1층107호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 1.69평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 목감남서로 5, 1층108호
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 1.69평 |
372,000,000원
372,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 1.89평 |
475,000,000원
475,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 2.66평 |
667,000,000원
667,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이110호
[대지권미등기]
건물: 14.38평 |
696,000,000원
696,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 1층105호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 4.27평 |
617,000,000원
617,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경51475 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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