경기도 김포한강1로 250, 근린상가 경매 김포시
2024타경39439
소재지 - 경기도 김포시 김포한강1로 250, 1층135호 (운양동,골든타임)
감정가 : 608,000,000
최저가 : 425,600,000
매각기일 : 2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2024타경39439 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경39439의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 김포시 김포한강1로 250, 1층135호 (운양동,골든타임) 입니다.
감정가는 608,000,000원이며, 최저입찰가는 425,600,000원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,560,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 김포한강1로 250, 1층135호 (운양동,골든타임)
경기도 김포시 운양동 1307-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.92㎡(4.82평) |
| 건물면적 |
44.80㎡(13.55평) |
| 사건번호 |
2024타경39439 |
| 감정평가액 |
608,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 425,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
김포한강1로 250 |
3648.5 분의 15.92 |
15.92㎡ (4.82평)
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건물
김포한강1로 250 |
1층135호 (운양동,골든타임) 철근콘크리트구조 |
44.8㎡ (13.55평)
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경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인 전철역)" 남동측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
135호 |
2021.02.03 |
[보]10,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
1. 상가건물임대차현황서에 근거함. 2. 이도준에 의하면 보증금 60,000,000원. 월세 3,000,000원에서 각 감액되었다고 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월30일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2024년5월8일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.03.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 김포시 운양동 소재 "운양역(김포골드라인 전철역)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.30.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경39439 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층103호
[유치권]
건물: 15.73평 , 토지(대지권): 5.92평 |
843,000,000원
289,149,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-26
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로75번길 72, 1층104호
[유치권]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.77평 |
822,000,000원
281,946,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 2.66평 |
529,000,000원
181,447,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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근린상가
경기 김포시 김포한강10로133번길 126, 에이동
건물: 8.73평 , 토지(대지권): 2.46평 |
490,000,000원
168,070,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 김포한강9로115번길 11, 1층108호
건물: 42.63평 , 토지(대지권): 18.14평 |
809,000,000원
277,487,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 266, 1층115호
건물: 7.54평 , 토지(대지권): 3.63평 |
365,000,000원
125,195,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 김포한강1로 266, 1층116호
건물: 17.11평 , 토지(대지권): 8.15평 |
870,000,000원
298,410,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 33.57평 |
1,960,000,000원
1,960,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 22.69평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 28.69평 |
594,000,000원
594,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 17.33평 |
359,000,000원
359,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 68.71평 |
1,204,000,000원
1,204,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 22.69평 |
389,000,000원
389,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 46.02평 |
815,000,000원
815,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-06
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근린상가
경기 김포시 고촌읍 상미4로 20,
[대지권미등기]
건물: 8.05평 |
484,000,000원
484,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경39439 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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