소 재 지	인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15, 지층비104호 (청라동,센트럴시티)  인천광역시 서구 청라동 96-16
물건용도	근린상가
토지면적	6.44㎡(1.95평)
건물면적	29.07㎡(8.79평)
사건번호	2024타경518908
감정평가액	622,000,000원
최저입찰가	(100%) 622,000,000원
입찰보증금	(10%) 62,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청라한내로72번길 7-15	2801.6 분의 6.44	6.44㎡ (1.95평)
건물 청라한내로72번길 7-15	지하층비104호 (청라동,센트럴시티) 철근콘크리트구조	29.07㎡ (8.79평)

인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119 안전센터" 동측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년5월31일	근저당권	576,000,000원
2022년5월31일	근저당권	183,300,000원
2024년3월28일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라119 안전센터" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-20	근린상가  인천 서구 가정로 387, 상가가동  건물: 40.38평  , 토지(대지권): 22.20평	465,000,000원 227,850,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	근린상가  인천 서구 경중로 20, 2층206호( [대지권미등기]  건물: 12.71평	554,000,000원 387,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	근린상가  인천 서구 경중로 20, 2층207호( [대지권미등기]  건물: 12.87평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-24	근린상가  인천 서구 경중로 20, 2층210호( [대지권미등기]  건물: 11.81평	550,000,000원 132,055,000원	유찰 (4회)
2025-01-24	근린상가  인천 서구 경중로 20, 2층210호( [대지권미등기]  건물: 11.64평	536,000,000원 128,694,000원	유찰 (4회)
2025-02-07	근린상가  인천 서구 단봉로 97-5, 1층106호  건물: 9.56평  , 토지(대지권): 6.43평	302,000,000원 211,400,000원	유찰 (1회)
2025-01-21	근린상가  인천 서구 단봉로 97-5, 1층111호  건물: 9.88평  , 토지(대지권): 6.66평	313,000,000원 107,359,000원	유찰 (3회)
2025-02-03	근린상가  인천 서구 바리미로 31, 1층105호  건물: 11.11평  , 토지(대지권): 2.86평	935,000,000원 654,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	근린상가  인천 서구 바리미로 31, 2층201호  건물: 83.41평  , 토지(대지권): 21.51평	2,142,000,000원 1,499,400,000원	유찰 (1회)
2025-02-07	근린상가  인천 서구 백범로 681, 1층1011-1호 [유치권]  건물: 35.70평  , 토지(대지권): 8.95평	535,000,000원 183,505,000원	유찰 (3회)
2025-01-09	근린상가  인천 서구 백범로 681, 1층1011호  건물: 35.70평  , 토지(대지권): 8.95평	605,000,000원 423,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-22	근린상가  인천 서구 보듬5로 5, 1동  건물: 40.90평  , 토지(대지권): 10.49평	684,000,000원 114,960,000원	유찰 (5회)
2025-02-17	근린상가  인천 서구 북항로32번안길 8, 3층301호  건물: 29.77평  , 토지(대지권): 8.10평	355,000,000원 248,500,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	근린상가  인천 서구 북항로32번안길 8, 3층302호  건물: 30.58평  , 토지(대지권): 8.32평	364,000,000원 254,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-17	근린상가  인천 서구 북항로32번안길 8, 3층305호  건물: 31.38평  , 토지(대지권): 8.54평	383,000,000원 268,100,000원	유찰 (1회)