소 재 지	제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 520-18
물건용도	토지/임야
토지면적	128.00㎡(38.72평)
건물면적
사건번호	2024타경20036
감정평가액	26,880,000원
최저입찰가	(70%) 18,816,000원
입찰보증금	(10%) 1,881,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월령리 520-18	임야	128㎡ (38.72평)

제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령포구" 남동측 근거리에 위치. 자연녹지지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2017년1월5일	근저당권	408,000,000원
2018년7월12일	지상권
2024년1월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

을구 4번 구분지상권설정등기(2018.7.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.03.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 "월령포구" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 4번 구분지상권설정등기(2018.7.12. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 백복순 지분 -2024.1.4.임의경매개시결정 이정남 지분 -2017.1.5.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	임야  제주 제주시 구좌읍 월정리 산34-12  , 토지(대지권): 557.81평	149,364,000원 104,555,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 납읍리 123-1  , 토지(대지권): 183.32평	172,710,000원 120,897,000원	재진행 (1회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 조천읍 대흘리 산20-28 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 599.86평	309,348,000원 74,275,000원	유찰 (6회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178  , 토지(대지권): 6,304.71평	407,660,000원 139,827,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산157  , 토지(대지권): 19,259.87평	1,298,571,000원 445,410,000원	유찰 (3회)
2025-02-25	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-1  , 토지(대지권): 3,327.50평	1,062,188,000원 520,472,000원	유찰 (2회)
2025-02-25	임야  제주 제주시 조천읍 와흘리 산17-2  , 토지(대지권): 2,285.09평	528,780,000원 259,102,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  제주 제주시 조천읍 대흘리 1204-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,196.17평	1,409,754,000원 338,482,000원	재진행 (4회)
2025-03-04	임야  제주 제주시 구좌읍 한동리 3904  , 토지(대지권): 1,977.14평	150,328,000원 73,661,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산224 [유치권]  , 토지(대지권): 42,680.09평	5,220,374,692원 5,220,374,692원	재진행 (2회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 한경면 고산리 산14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 3,930.08평	250,815,000원 60,221,000원	유찰 (4회)
2025-01-14	임야  제주 제주시 한경면 낙천리 361-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 961.65평	133,518,000원 45,797,000원	유찰 (4회)
2025-02-04	임야  제주 제주시 구좌읍 종달리 3449 [법정지상권]  , 토지(대지권): 976.92평	471,520,000원 161,732,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 155-9  , 토지(대지권): 5,038.14평	1,117,321,000원 383,242,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	임야  제주 제주시 연동 728 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,817.88평	2,419,450,000원 1,185,531,000원	유찰 (2회)