소 재 지	경기도 양주시 평화로1576번길 44, 303동 3층2호  경기도 양주시 회정동 394-19
물건용도	다세대/빌라
토지면적	21.64㎡(6.55평)
건물면적	36.20㎡(10.95평)
사건번호	2024타경5267
감정평가액	70,000,000원
최저입찰가	(100%) 70,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평화로1576번길 44	173 분의 21.64	21.64㎡ (6.55평)
건물 평화로1576번길 44	3층2호 철근콘크리트구조	36.20㎡ (10.95평)

경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월24일	근저당권	36,000,000원
2024년9월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.15입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 70,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,273,163원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-25	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12,  건물: 24.26평  , 토지(대지권): 24.38평	240,000,000원 240,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 52-8,  건물: 14.04평  , 토지(대지권): 19.91평	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,  건물: 14.58평  , 토지(대지권): 16.31평	72,000,000원 2,906,000원	유찰 (9회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 고릉말로 62,  건물: 14.10평  , 토지(대지권): 11.21평	133,000,000원 133,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1475번길 93, 201동  건물: 13.14평  , 토지(대지권): 7.31평	60,000,000원 29,400,000원	유찰 (2회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1429번길 36, 101동  건물: 21.23평  , 토지(대지권): 16.36평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1489번길 60-7, 4층401호 [임차권등기]  건물: 14.59평  , 토지(대지권): 9.30평	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-7,  건물: 20.58평  , 토지(대지권): 18.88평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 10.97평	200,000,000원 98,000,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로 83-50,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 16.71평	330,000,000원 330,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 27.48평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49,  건물: 24.60평  , 토지(대지권): 15.74평	243,000,000원 243,000,000원	신건 (0회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1576번길 44, 303동  건물: 10.95평  , 토지(대지권): 6.55평	70,000,000원 70,000,000원	신건 (0회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 29,  건물: 17.07평  , 토지(대지권): 16.47평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 27.48평	365,000,000원 178,850,000원	유찰 (2회)