다세대/빌라 경매 / 양주시 광적면 부흥로930번길 53, 나동/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경2261
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이 물건의 사건번호는 2023타경2261 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양주시 광적면 부흥로930번길 53, 나동 2층203호 (광백빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2261이며 의정부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 72,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 2,906,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 290,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광적면 부흥로930번길 53, 나동 2층203호 (광백빌라)
경기도 양주시 광적면 가납리 511-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
53.92㎡(16.31평) |
| 건물면적 |
48.19㎡(14.58평) |
| 사건번호 |
2023타경2261 |
| 감정평가액 |
72,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 2,906,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 290,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부흥로930번길 53 |
647.0 분의 53.92 |
53.919㎡ (16.31평)
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건물
부흥로930번길 53 |
2층203호 (광백빌라) 철근콘크리트구조 |
48.19㎡ (14.58평)
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 남서측 인근에 위치. 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2017.08.14. |
[보]70,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임차권자 박주홍은 신청채권자이며 임차권등기일은 2020.09.09.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년1월11일 |
압류
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| 2020년9월9일 |
임차권설정
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70,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
압류
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| 2023년4월27일 |
강제경매
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| 2023년5월16일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2017.08.14., 확정일자 2017.07.27.). 배당금에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
분석시점 현재로서는 추천드리기 어려운 물건으로 판단되었습니다.
이 분석결과는 경매진행과정에 따라 하자의 치유, 불확정된 사실의 확인, 가격의 하락 등으로 그 평가가
달라질 수 있으므로 이 물건에 관심있는 분은 향후 진행과정을 예의주시하시기 바랍니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납3리마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일자 2017.08.14., 확정일자 2017.07.27.). 배당금에서
보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 잔액을 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.11. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2261 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 16.31평 |
72,000,000원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 양주시 남면 삼육사로404번길 18,
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 11.04평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 양주시 평화로1475번길 93, 201동
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 7.31평 |
60,000,000원
29,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 고릉말로 62,
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 10.20평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 양주시 광적면 부흥로930번길 52-8,
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65,000,000원
65,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 양주시 광적면 삼일로29번길 205,
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 7.35평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 일영로623번길 29,
건물: 17.07평 , 토지(대지권): 16.47평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 양주시 평화로1489번길 60-7, 4층401호
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86,000,000원
86,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
경기 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 10.97평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 양주시 평화로1597번길 59, 비동
건물: 19.78평 , 토지(대지권): 15.56평 |
144,000,000원
144,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 13.79평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,
건물: 25.24평 , 토지(대지권): 27.48평 |
365,000,000원
178,850,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 권율로 102-7,
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 16.66평 |
367,000,000원
179,830,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 양주시 평화로1429번길 36, 101동
건물: 21.23평 , 토지(대지권): 16.36평 |
271,000,000원
189,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 81,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 20.53평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2261 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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