소 재 지	경기도 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12, 3층 301호 (삼상빌리지1차)  경기도 양주시 장흥면 삼상리 315-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	80.60㎡(24.38평)
건물면적	80.21㎡(24.26평)
사건번호	2022타경82666
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(100%) 240,000,000원
입찰보증금	(10%) 24,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일영로623번길 5-12	403 분의 80.6	80.6㎡ (24.38평)
건물 일영로623번길 5-12	3층 301호 (삼상빌리지1차) 철근콘크리트구조	80.2125㎡ (24.26평)

경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "삼상초등학교" 남측 인근에 소재하고 있는 토지로서, 인근은 주로 다세대주택, 단독주택, 전답 등이 혼재한 주거지대로 전반적인 주거환경은 보통수준임. 위치. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년3월22일	근저당권	154,800,000원
2021년1월11일	가압류	255,000,000원
2022년11월21일	강제경매
2024년3월8일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 장흥면 삼상리 소재 "삼상초등학교" 남측 인근에 소재하고 있는 토지로서, 인근은 주로 다세대주택, 단독주택, 전답 등이 혼재한 주거지대로 전반적인 주거환경은 보통수준임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 방3, 화장실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 광사동 224-10 1층101호 [대지권미등기]  건물: 285.15평  , 토지(대지권): 380.24평	3,832,880,000원 3,832,880,000원	재진행 (0회)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 81,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 20.53평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1597번길 59, 비동  건물: 19.78평  , 토지(대지권): 15.56평	144,000,000원 144,000,000원	신건 (0회)
2024-12-26	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1413번길 35, 4층402호  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 10.09평	209,000,000원 209,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  경기 양주시 광적면 부흥로930번길 52-8,	65,000,000원 65,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1489번길 60-7, 4층401호	86,000,000원 86,000,000원	신건 (0회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-7,	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12,  건물: 24.26평  , 토지(대지권): 24.38평	240,000,000원 240,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 양주시 광적면 삼일로29번길 205,  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 7.35평	95,000,000원 66,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1429번길 36, 101동  건물: 21.23평  , 토지(대지권): 16.36평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 27.48평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1475번길 93, 201동  건물: 13.14평  , 토지(대지권): 7.31평	60,000,000원 29,400,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 10.97평	200,000,000원 98,000,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 고릉말로 62,  건물: 12.83평  , 토지(대지권): 10.20평	121,000,000원 59,290,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,  건물: 21.41평  , 토지(대지권): 13.79평	346,000,000원 169,540,000원	유찰 (2회)