감정가는
3,832,880,000원입니다.
최저입찰가는 3,832,880,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 383,288,000원 입니다.
O 위치 : 경기도 양주시 광사동 224-10 1층101호
O 유형 : 다세대/빌라
O 사건번호 : 2023 타경 3486
O 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경3486의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 양주시 광사동 224-10 1층101호 입니다.
감정가는 3,832,880,000원이며, 최저입찰가는 3,832,880,000원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 383,288,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 광사동 224-10 1층101호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
1,257.00㎡(380.24평) |
| 건물면적 |
942.66㎡(285.15평) |
| 사건번호 |
2023타경3486 |
| 감정평가액 |
3,832,880,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,832,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 383,288,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
광사동 224-10 |
임야 |
1257㎡ (380.24평)
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건물
광사동 224-10 |
지하층201호 철근콘크리트구조 |
61.067㎡ (18.47평)
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| 지하층202호 철근콘크리트구조 |
53.602㎡ (16.21평)
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| 지하층101호 철근콘크리트구조 |
61.067㎡ (18.47평)
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| 지하층102호 철근콘크리트구조 |
53.602㎡ (16.21평)
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| 1층101호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 지하층101호 철근콘크리트구조 |
61.067㎡ (18.47평)
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| 지하층102호 철근콘크리트구조 |
53.602㎡ (16.21평)
|
| 1층101호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
39.118㎡ (11.83평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
35.713㎡ (10.80평)
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경기도 양주시 광사동 소재 "광사교차로" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2, 욕실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
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2020.11.30 |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년9월10일 |
가처분
|
|
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
900,000,000원 |
| 2022년7월19일 |
근저당권
|
2,284,800,000원 |
| 2023년6월23일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록2~23: 갑구2번 허선화 명의 가처분(단 소유자와 채권채무가 청산되었으니 가처분 권리를 포기한다는 가처분권자 허선화의
가처분권리포기서 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.24입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양주시 광사동 소재 "광사교차로" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 방2, 욕실1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2~23: 갑구2번 허선화 명의 가처분(단 소유자와 채권채무가 청산되었으니 가처분 권리를 포기한다는 가처분권자 허선화의
가처분권리포기서 제출됨)"
|
대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,832,880,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 450,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1:2019.05.20. 근저당권
목록2~23:2021.09. 10.
근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 양주시 광사동 224-10 1층101호
[대지권미등기]
건물: 285.15평 , 토지(대지권): 380.24평 |
3,832,880,000원
3,832,880,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
경기 양주시 광적면 부흥로930번길 52-8,
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65,000,000원
65,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
다세대/빌라
경기 양주시 광적면 부흥로930번길 53,
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 16.31평 |
72,000,000원
2,906,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
경기 양주시 광적면 삼일로29번길 205,
건물: 13.30평 , 토지(대지권): 7.35평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 양주시 남면 삼육사로404번길 18,
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 11.04평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 고릉말로 62,
건물: 12.83평 , 토지(대지권): 10.20평 |
121,000,000원
59,290,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 13.79평 |
346,000,000원
169,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-7,
|
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 81,
건물: 19.95평 , 토지(대지권): 20.53평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
|
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2025-01-23
|
다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 권율로 102-7,
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 16.66평 |
367,000,000원
179,830,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,
건물: 25.24평 , 토지(대지권): 27.48평 |
365,000,000원
178,850,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,
건물: 25.24평 , 토지(대지권): 27.48평 |
365,000,000원
255,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 일영로623번길 29,
건물: 17.07평 , 토지(대지권): 16.47평 |
160,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-25
|
다세대/빌라
경기 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12,
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 24.38평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
유찰
(1회)
|
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2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 10.97평 |
200,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3486 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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