소 재 지	경기도 양주시 평화로1429번길 36, 101동 2층206호 (덕계동,몽펠리에)  경기도 양주시 덕계동 670-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	54.07㎡(16.36평)
건물면적	70.19㎡(21.23평)
사건번호	2024타경897
감정평가액	271,000,000원
최저입찰가	(70%) 189,700,000원
입찰보증금	(10%) 18,970,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.08(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 평화로1429번길 36	2582.0 분의 54.07	54.07㎡ (16.36평)
건물 평화로1429번길 36	2층206호 (덕계동,몽펠리에) 철근콘크리트구조	70.19㎡ (21.23평)

경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 북서측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년7월13일	근저당권	235,200,000원
2021년5월10일	근저당권	88,800,000원
2022년2월16일	근저당권	30,000,000원
2023년8월18일	압류
2024년2월21일	임의경매
2024년3월4일	압류
2024년4월26일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.08입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 양주시 덕계동 소재 "양주덕산초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.07.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 광사동 224-10 1층101호 [대지권미등기]  건물: 285.15평  , 토지(대지권): 380.24평	3,832,880,000원 3,832,880,000원	재진행 (0회)
2024-09-25	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 5-12,  건물: 24.26평  , 토지(대지권): 24.38평	240,000,000원 240,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 양주시 광적면 삼일로29번길 205,  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 7.35평	95,000,000원 66,500,000원	유찰 (1회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1475번길 93, 201동  건물: 13.14평  , 토지(대지권): 7.31평	60,000,000원 29,400,000원	유찰 (2회)
2025-01-09	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1399번길 48-12, 3층301호  건물: 16.61평  , 토지(대지권): 10.97평	200,000,000원 98,000,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 고릉말로 62,  건물: 12.83평  , 토지(대지권): 10.20평	121,000,000원 59,290,000원	유찰 (2회)
2025-01-22	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 꿈나무로 135,  건물: 21.41평  , 토지(대지권): 13.79평	346,000,000원 169,540,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 일영로623번길 29,  건물: 17.07평  , 토지(대지권): 16.47평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 27.48평	365,000,000원 178,850,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	다세대/빌라  경기 양주시 남면 삼육사로404번길 18,  건물: 16.63평  , 토지(대지권): 11.04평	54,000,000원 26,460,000원	유찰 (2회)
2025-01-23	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로 102-7,  건물: 25.29평  , 토지(대지권): 16.66평	367,000,000원 179,830,000원	유찰 (2회)
2025-01-08	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1429번길 36, 101동  건물: 21.23평  , 토지(대지권): 16.36평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2025-01-15	다세대/빌라  경기 양주시 장흥면 권율로89번길 59,  건물: 25.24평  , 토지(대지권): 27.48평	365,000,000원 255,500,000원	유찰 (1회)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 81,  건물: 19.95평  , 토지(대지권): 20.53평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-12-24	다세대/빌라  경기 양주시 평화로1597번길 59, 비동  건물: 19.78평  , 토지(대지권): 15.56평	144,000,000원 144,000,000원	신건 (0회)