제주지방법원 경매2계 2024 타경 24175
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이 물건의 사건번호는 2024타경24175 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경24175의 숙박시설 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 121-1 입니다.
감정가는 2,108,135,380원이며, 최저입찰가는 2,108,135,380원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 210,813,538원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 121-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
658.00㎡(199.05평) |
| 건물면적 |
817.13㎡(247.18평) |
| 사건번호 |
2024타경24175 |
| 감정평가액 |
2,108,135,380원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,108,135,380원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 210,813,538원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남원리 121-1 |
대 |
412㎡ (124.63평)
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| 전 |
246㎡ (74.42평)
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건물
남원회관로 45 |
1층 근린생활시설 |
149.06㎡ (45.09평)
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| 2층 숙박시설 |
222.69㎡ (67.36평)
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| 3층 숙박시설 |
222.69㎡ (67.36평)
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| 4층 숙박시설 |
222.69㎡ (67.36평)
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원포구" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
본건 제시건물 |
2024.02.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
본건 제시건물 |
2024.03.26 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
본건 제시건물 중 4층 |
2023.08.22 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
본건 제시건물 중 4층 503호 부분 |
2023.07.03 |
[보]2,000,000원
[월]월세 700,000원 |
| 유OO |
본건 제시건물 |
2023.01.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
본건 제시건물 |
2021.8.20. 사업자등록일: 2022.1.24. |
[보]1,000원
[월]5,000,000원 |
| 장OO |
본건 제시건물 중 4층 502호 부분 |
미전입 |
[보]2,000,000원
[월]월세 700,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월8일 |
근저당권
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1,050,000,000원 |
| 2018년5월18일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2024년3월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월8일 |
근저당권
|
1,050,000,000원 |
| 2018년5월18일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2024년3월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 "남원포구" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,108,135,380원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 400,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경24175 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-14
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숙박시설
제주 서귀포시 남원읍 남원리 121-1
[농지취득자격증명]
건물: 247.18평 , 토지(대지권): 199.05평 |
2,108,135,380원
2,108,135,380원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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숙박시설
제주 서귀포시 색달동 2534-1
[유치권]
건물: 305.09평 , 토지(대지권): 347.88평 |
2,963,461,840원
2,074,423,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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숙박시설
제주 서귀포시 표선면 세화리 1566-5
건물: 287.45평 , 토지(대지권): 627.39평 |
2,663,919,760원
1,305,321,000원 |
재진행
(2회)
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2025-02-11
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숙박시설
제주 서귀포시 서귀동 316-4
[유치권]
건물: 1,113.56평 , 토지(대지권): 236.10평 |
8,626,423,940원
4,226,948,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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숙박시설
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2576
[분묘기지권]
건물: 905.97평 , 토지(대지권): 1,374.56평 |
4,900,994,240원
1,681,041,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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숙박시설
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2579
건물: 256.88평 , 토지(대지권): 615.59평 |
1,655,872,140원
567,964,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경24175 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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