숙박시설 경매 / 서귀포시 색달동 2534-1 / 숙박시설 경매 / 2024타경21992
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이 물건의 사건번호는 2024타경21992 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 색달동 2534-1 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경21992이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,963,461,840원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,074,423,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 207,442,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 색달동 2534-1
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
1,150.00㎡(347.88평) |
| 건물면적 |
1,008.57㎡(305.09평) |
| 사건번호 |
2024타경21992 |
| 감정평가액 |
2,963,461,840원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,074,423,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 207,442,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
색달동 2534-1 |
대 |
1150㎡ (347.88평)
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건물
색달중앙로 19 |
지1층 창고 |
40.29㎡ (12.19평)
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| 1층 숙박시설 |
229.32㎡ (69.37평)
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| 2층 숙박시설 |
229.32㎡ (69.37평)
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| 3층 숙박시설 |
229.32㎡ (69.37평)
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| 4층 숙박시설 |
229.32㎡ (69.37평)
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제시외건물
색달동 2534-1 |
색달동 2534-1 |
18
㎡(5.45평) |
| 색달동 2534-1 |
32
㎡(9.68평) |
| 색달동 2534-1 |
1식
㎡(0.30평) |
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제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "중문관광단지 교차로" 북서측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
본 건 부동산 전부 |
2023.7.24. |
[보]30,000,000원
[월]월세 10,000,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
임재호:2024.4.30.자 임재호로부터 해당 부동산을 임차한 후 지출한 필요비,유익비 17,231,400원에 대하여 유치권신고 있음. -상가건물임대차 현황서 상 보증금은 10,000,000원으로 되어 있으나, 임차인은 '보증금은 30,000,000원이고, 계약기간 만료일도 2033.7.9.이다'라고 전화 진술함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
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2,880,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
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530,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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| 2024년8월29일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월29일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
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2,880,000,000원 |
| 2023년5월12일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
530,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2024년2월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "중문관광단지 교차로" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.29.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21992 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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숙박시설
제주 서귀포시 색달동 2534-1
[유치권]
건물: 305.09평 , 토지(대지권): 347.88평 |
2,963,461,840원
2,074,423,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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숙박시설
제주 서귀포시 서귀동 316-4
[유치권]
건물: 1,113.56평 , 토지(대지권): 236.10평 |
8,626,423,940원
4,226,948,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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숙박시설
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2576
[분묘기지권]
건물: 905.97평 , 토지(대지권): 1,374.56평 |
4,900,994,240원
1,681,041,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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숙박시설
제주 서귀포시 성산읍 수산리 2579
건물: 256.88평 , 토지(대지권): 615.59평 |
1,655,872,140원
567,964,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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숙박시설
제주 서귀포시 표선면 세화리 1566-5
건물: 287.45평 , 토지(대지권): 627.39평 |
2,663,919,760원
1,305,321,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경21992 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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