[ 전북도 군산시 아파트 법원경매 ]
군산시경매, 칠성7길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 23017 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 전주지방법원 군산지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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선순위 가등기
1순위 저당 또는 압류등기보다 앞서있는 가등기는 압류 또는 저당권에 대항할 수 있으므로 경매후 촉탁에 의하여 말소되지 않는다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경23017 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전주지방법원 군산지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경23017의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전북특별자치도 군산시 칠성7길 56, 112동 16층1603호 (산북동,하나리움시티) 입니다.
감정가는 128,000,000원이며, 최저입찰가는 128,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 군산시 칠성7길 56, 112동 16층1603호 (산북동,하나리움시티)
전북특별자치도 군산시 산북동 3644
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.47㎡(14.96평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2024타경23017 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
칠성7길 56 |
49412.0 분의 49.4679 |
49.467㎡ (14.96평)
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건물
칠성7길 56 |
16층1603호 (산북동,하나리움시티) 철근콘크리트구조 |
59.9896㎡ (18.15평)
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본건 기호1-25)는 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
112동 1603호 |
2016.04.08. |
[보]100,000,000
[월]70,000 |
| 매각물건명세 비고 |
정근우 : 확정일자 2016.04.08.(보증금 86,150,000원), 2018.07.13.(증액된 13,850,000원) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월27일 |
근저당권
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63,240,000원 |
| 2023년4월18일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2023년6월8일 |
압류
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| 2024년5월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호1-25)는 군산시 산북동 소재 "산북초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경23017 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 미룡로 42, 314동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.80평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 구영신창길 77, 나동
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 10.98평 |
44,600,000원
15,298,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-27
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아파트
전북 군산시 의료원로 136, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.74평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 축동로 83, 101동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 11.56평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-27
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아파트
전북 군산시 의료원로 188, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.94평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 의료원로 163, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.34평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 의료원로 188, 105동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 11.13평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 군산시 하나운로 28, 206동
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 8.94평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 군산시 백토로 216, 101동
건물: 27.92평 , 토지(대지권): 15.13평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
전북 군산시 하나운로 7, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.21평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 하나운로 45, 103동
건물: 39.85평 , 토지(대지권): 19.55평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 칠성7길 56, 110동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 14.96평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 칠성7길 56, 109동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 14.96평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 203동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경23017 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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