2024타경21820
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로
감정가 187,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 130,900,000원으로
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 군산지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경21820 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전북특별자치도 군산시 축동로 83, 101동 7층703호 (나운동,수송코아루아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경21820이며 전주지방법원 군산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 187,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 13,090,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전북특별자치도 군산시 축동로 83, 101동 7층703호 (나운동,수송코아루아파트)
전북특별자치도 군산시 나운동 1526
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.21㎡(11.56평) |
| 건물면적 |
59.62㎡(18.03평) |
| 사건번호 |
2024타경21820 |
| 감정평가액 |
187,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 130,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,090,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
축동로 83 |
15944.0 분의 38.2066 |
38.206㎡ (11.56평)
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건물
축동로 83 |
7층703호 (나운동,수송코아루아파트) 철근콘크리트구조 |
59.6174㎡ (18.03평)
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전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월15일 |
근저당권
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117,700,000원 |
| 2023년4월14일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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| 2024년6월4일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산신흥초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 187,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.05.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경21820 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 미룡로 42, 314동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.80평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 구영신창길 77, 나동
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 10.98평 |
44,600,000원
15,298,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-27
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아파트
전북 군산시 의료원로 136, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.74평 |
164,000,000원
114,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 축동로 83, 101동
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 11.56평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-27
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아파트
전북 군산시 의료원로 188, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.94평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 의료원로 163, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.34평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 의료원로 188, 105동
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 11.13평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 군산시 하나운로 28, 206동
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 8.94평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
전북 군산시 백토로 216, 101동
건물: 27.92평 , 토지(대지권): 15.13평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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아파트
전북 군산시 하나운로 7, 101동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.21평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 하나운로 45, 103동
건물: 39.85평 , 토지(대지권): 19.55평 |
163,000,000원
163,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 칠성7길 56, 110동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 14.96평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-20
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아파트
전북 군산시 칠성7길 56, 109동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 14.96평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-30
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 203동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
125,000,000원
80,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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아파트
전북 군산시 원산북2길 6, 201동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.94평 |
130,000,000원
83,200,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경21820 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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