전라남도 산이면 덕송리 토지/임야 경매 해남군
2024타경50967
소재지 - 전라남도 해남군 산이면 덕송리 산59-4
감정가 : 608,843,000
최저가 : 426,190,000
매각기일 : 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50967 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 해남군 산이면 덕송리 산59-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경50967이며 광주지방법원 해남지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 608,843,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 426,190,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 42,619,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 해남군 산이면 덕송리 산59-4
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
9,868.00㎡(2,985.07평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2024타경50967 |
| 감정평가액 |
608,843,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 426,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,619,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
덕송리 산59-4 |
임야 |
7447㎡ (2,252.72평)
|
| 전 |
1885㎡ (570.21평)
|
| 전 |
536㎡ (162.14평)
|
|
본건 기호 1-3)은 전라남도 해남군 산이면 덕송리"황조마을"동측 인근에 위치. 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2018년12월28일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2018년12월28일 |
지상권
|
|
| 2022년9월7일 |
근저당권
|
400,000,000원 |
| 2022년10월6일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2024년3월6일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 기호 1-3)은 전라남도 해남군 산이면 덕송리"황조마을"동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.12.28 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50967 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-06
|
임야
전남 해남군 문내면 석교리 산110
, 토지(대지권): 4,290.06평 |
54,684,000원
24,498,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 화원면 산호리 산135-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,316.18평 |
60,144,000원
12,072,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 문내면 동외리 399-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,236.15평 |
341,025,000원
62,578,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 화원면 영호리 산130
, 토지(대지권): 18,560.79평 |
276,111,000원
123,698,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 화원면 성산리 산33
, 토지(대지권): 1,619.99평 |
20,885,787원
9,357,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 화산면 평호리 산60-1
, 토지(대지권): 2,896.44평 |
882,865,000원
618,006,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 계곡면 신평리 산107
, 토지(대지권): 11,249.98평 |
30,867,700원
21,607,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-17
|
임야
전남 해남군 산이면 덕송리 산59-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,985.07평 |
608,843,000원
426,190,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-24
|
임야
전남 해남군 황산면 한자리 산93-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 2,285.99평 |
44,586,300원
24,878,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-02-24
|
임야
전남 해남군 문내면 충평리 산4-3
, 토지(대지권): 924.44평 |
36,672,000원
13,143,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-24
|
임야
전남 해남군 송지면 서정리 산13
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,930.82평 |
77,509,280원
43,405,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-17
|
임야
전남 해남군 화원면 매월리 547-5
, 토지(대지권): 725.58평 |
112,734,670원
35,354,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-03-17
|
임야
전남 해남군 화원면 영호리 산161
, 토지(대지권): 8,819.99평 |
221,117,200원
86,678,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-17
|
임야
전남 해남군 화원면 마산리 산101-3
, 토지(대지권): 28,015.43평 |
463,065,000원
181,522,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-17
|
임야
전남 해남군 문내면 무고리 산152
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,416.98평 |
50,337,000원
24,665,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경50967 (광주지방법원 해남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
