※ 위치 : 경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 5층502호 (괴안동,마크1빌라)
※ 유형 : 다세대/빌라
※ 사건번호 : 2024 타경 40231
※ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 317,000,000원입니다.
최저입찰가는 317,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,700,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40231 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 부천지원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2024타경40231의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 5층502호 (괴안동,마크1빌라) 입니다.
감정가는 317,000,000원이며, 최저입찰가는 317,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,700,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 소사구 안곡로 109, 5층502호 (괴안동,마크1빌라)
경기도 부천시 소사구 괴안동 120-17
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
35.58㎡(10.76평) |
| 건물면적 |
48.77㎡(14.75평) |
| 사건번호 |
2024타경40231 |
| 감정평가액 |
317,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 317,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
안곡로 109 |
399.0 분의 35.584 |
35.584㎡ (10.76평)
|
건물
안곡로 109 |
5층502호 (괴안동,마크1빌라) 철근콘크리트구조 |
48.77㎡ (14.75평)
|
|
○ 본건 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
502호 48.77㎡ |
2021.01.08. |
[보]279,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.01.08. |
[보]279,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
장수영:임대차보증금반환채권 금279,000,000원을 주택도시보증공사에 양도하였으며 주택도시보증공사가 2024. 8. 12.임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출하였음 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년1월5일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
| 2023년2월3일 |
임차권설정
|
279,000,000원 |
| 2024년5월13일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
○ 본건 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.05.13. 강제경매개
시결정 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40231 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 부광로16번길 15, 3동
건물: 22.76평 , 토지(대지권): 10.87평 |
251,000,000원
122,990,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-31
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.19평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 153,
[임차권등기]
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 8.94평 |
263,000,000원
63,146,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로34번길 6,
[임차권등기]
건물: 19.21평 , 토지(대지권): 11.05평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로160번길 69,
[임차권등기]
건물: 17.32평 , 토지(대지권): 12.13평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소사로159번길 42,
[임차권등기]
건물: 16.99평 , 토지(대지권): 9.35평 |
136,000,000원
46,648,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로67번길 33,
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 6.91평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 부광로42번길 21,
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 6.27평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 안곡로 101,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 11.57평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로392번가길 33,
[임차권등기]
건물: 12.38평 , 토지(대지권): 6.05평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로188번길 60,
[임차권등기]
건물: 15.28평 , 토지(대지권): 11.40평 |
169,000,000원
118,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 경인로182번길 47,
[임차권등기]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 7.94평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 소삼로36번길 29,
[임차권등기]
건물: 9.94평 , 토지(대지권): 7.50평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5,
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 8.34평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-09
|
다세대/빌라
경기 부천시 소사구 성주로 130-8,
건물: 15.93평 , 토지(대지권): 9.34평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경40231 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
