2024타경78963
광주지방법원의 경매 목적물로
감정가 390,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 390,000,000원으로
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 광주지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경78963 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경78963의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 광주광역시 서구 운천로 69, 101동 15층1501호 (금호동,일신아파트) 입니다.
감정가는 390,000,000원이며, 최저입찰가는 390,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 39,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 운천로 69, 101동 15층1501호 (금호동,일신아파트)
광주광역시 서구 금호동 738-1
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
62.19㎡(18.81평) |
| 건물면적 |
140.49㎡(42.50평) |
| 사건번호 |
2024타경78963 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 390,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
운천로 69 |
14580.6 분의 62.193 |
62.193㎡ (18.81평)
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건물
운천로 69 |
15층1501호 (금호동,일신아파트) 철근콘크리트구조 |
140.49㎡ (42.50평)
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광주광역시 서구 금호동 광주상무초등학교 남동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 주차장, 지하철, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/11/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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[보]5,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월8일 |
근저당권
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297,600,000원 |
| 2023년8월29일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2024년8월12일 |
압류
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| 2024년8월19일 |
임의경매
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| 2024년10월2일 |
가압류
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16,581,065원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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광주광역시 서구 금호동 광주상무초등학교 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 주차장, 지하철, 지하주차장, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.8.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경78963 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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아파트
광주 서구 시청로 71, 11층1130호
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 1.45평 |
83,000,000원
3,194,000원 |
유찰
(14회)
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2025-01-07
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아파트
광주 서구 화개1로24번길 9, 106동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.52평 |
171,000,000원
16,066,000원 |
유찰
(10회)
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2025-02-12
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아파트
광주 서구 내방로404번길 7, 제가동
[별도등기]
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 15.29평 |
192,000,000원
86,016,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-21
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아파트
광주 서구 월산로255번길 24, 1동
[별도등기]
건물: 18.45평 , 토지(대지권): 13.17평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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아파트
광주 서구 화정동 930-1 라인동산아파트
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.46평 |
223,000,000원
124,880,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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아파트
광주 서구 상무공원로 128, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
광주 서구 상무공원로 35, 제101동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.03평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 서구 금화로115번길 12, 101동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.08평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
광주 서구 화운로175번길 15, 101동
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 14.90평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
광주 서구 월드컵4강로 232, 14층1401호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 7.12평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 서구 상무공원로 128, 105동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
광주 서구 상무버들로 15, 205동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.82평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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아파트
광주 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.51평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 서구 상무공원로 128, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 10.15평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
광주 서구 천변좌로 264, 제2동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.78평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경78963 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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