▤ 위치 : 광주광역시 서구 화운로175번길 15, 101동 12층1209호 (화정동,현대아파트)
▤ 유형 : 아파트
▤ 사건번호 : 2024 타경 5675
▤ 집행법원 : 광주지방법원
감정가는 253,000,000원입니다.
최저입찰가는 177,100,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 17,710,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5675 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주광역시 서구 화운로175번길 15, 101동 12층1209호 (화정동,현대아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경5675이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 253,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 177,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰보증금은 17,710,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 서구 화운로175번길 15, 101동 12층1209호 (화정동,현대아파트)
광주광역시 서구 화정동 740-6
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
49.26㎡(14.90평) |
| 건물면적 |
72.59㎡(21.96평) |
| 사건번호 |
2024타경5675 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 177,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,710,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화운로175번길 15 |
33677.5 분의 49.256 |
49.256㎡ (14.90평)
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건물
화운로175번길 15 |
12층1209호 (화정동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
72.585㎡ (21.96평)
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본건 아파트는 광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2022년9월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2024년7월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 아파트는 광주광역시 서구 화정동 소재 광주서초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 9. 19. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5675 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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아파트
광주 서구 내방로404번길 7, 제가동
[별도등기]
건물: 19.06평 , 토지(대지권): 15.29평 |
192,000,000원
86,016,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-21
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아파트
광주 서구 월산로255번길 24, 1동
[별도등기]
건물: 18.45평 , 토지(대지권): 13.17평 |
123,000,000원
86,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
광주 서구 천변좌로 264, 제2동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 13.78평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
광주 서구 염화로57번길 19, 201동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 13.08평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 서구 금화로115번길 12, 101동
건물: 15.10평 , 토지(대지권): 9.08평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
광주 서구 화개1로24번길 9, 106동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.52평 |
171,000,000원
12,853,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-04
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아파트
광주 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.51평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
광주 서구 금호운천길 41, 102동
건물: 44.40평 , 토지(대지권): 25.38평 |
617,000,000원
431,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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아파트
광주 서구 운천로56번길 10, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.52평 |
249,000,000원
174,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
광주 서구 운천로 69, 101동
건물: 42.50평 , 토지(대지권): 18.81평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
광주 서구 마재로 65, 101동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.60평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
광주 서구 상무대로1147번길 16, 108동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.91평 |
632,000,000원
632,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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아파트
광주 서구 월드컵4강로 232, 14층1401호
건물: 19.15평 , 토지(대지권): 7.12평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
광주 서구 상무버들로 15, 205동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.82평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-12
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아파트
광주 서구 시청로 71, 11층1130호
건물: 6.45평 , 토지(대지권): 1.45평 |
83,000,000원
3,194,000원 |
유찰
(14회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경5675 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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