[ 인천시 연수구 아파트 법원경매 ]
연수구경매, 컨벤시아대로252번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 531000 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매24계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농업보호구역
"농어촌발전 특별조치법에 의해 농지를 효율적으로 이용·보전함으로써 농업의 생산성 향상을 도모하기 위해 지정한 농업 진흥지역 중 하나의 용도구역으로, 농업진흥구역의 농업환경을 보호하기 위해 지정한 구역이다."
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이 물건의 사건번호는 2024타경531000 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1301동 40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경531000이며 인천지방법원 경매24계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 950,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 665,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰보증금은 66,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1301동 40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭)
인천광역시 연수구 송도동 100
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
30.41㎡(9.20평) |
| 건물면적 |
68.72㎡(20.79평) |
| 사건번호 |
2024타경531000 |
| 감정평가액 |
950,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 665,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
컨벤시아대로252번길 70 |
31938.1 분의 30.4078 |
30.407㎡ (9.20평)
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건물
컨벤시아대로252번길 70 |
40층4005호 (송도동,송도더샵퍼스트파크에프13-1블럭) 철근콘크리트구조 |
68.72㎡ (20.79평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월5일 |
근저당권
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388,300,000원 |
| 2023년1월9일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
근저당권
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97,500,000원 |
| 2023년12월20일 |
근저당권
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15,600,000원 |
| 2024년4월29일 |
가압류
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15,046,300원 |
| 2024년5월16일 |
임의경매
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| 2024년5월16일 |
임의경매
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| 2024년5월21일 |
가압류
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23,719,335원 |
| 2024년5월30일 |
가압류
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17,966,074원 |
| 2024년7월24일 |
가압류
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13,013,482원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도4동 행정복지센터" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(52,361,336원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경6573(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.02.05. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경531000 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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아파트
인천 연수구 용담로 3, 102동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 9.78평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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아파트
인천 연수구 원인재로 180, 219동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 6.70평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
인천 연수구 능허대로79번길 30, 113동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.86평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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아파트
인천 연수구 넘말로29번길 45, 101동
[임차권등기]
건물: 30.41평 , 토지(대지권): 10.80평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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아파트
인천 연수구 원인재로 81, 105동
건물: 28.90평 , 토지(대지권): 16.08평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
인천 연수구 먼우금로 217, 21층401동-2102호
건물: 32.45평 , 토지(대지권): 4.78평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-24
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아파트
인천 연수구 앵고개로104번길 22, 707동
[대지권미등기]
건물: 23.22평 |
498,000,000원
348,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
인천 연수구 앵고개로104번길 5, 806동
[대지권미등기]
건물: 25.69평 |
509,000,000원
509,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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아파트
인천 연수구 능허대로 343, 1006동
[대지권미등기]
건물: 25.68평 |
555,000,000원
388,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
인천 연수구 컨벤시아대로130번길 80, 106동
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 8.06평 |
564,000,000원
394,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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아파트
인천 연수구 송도문화로84번길 84, 109동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.50평 |
739,000,000원
517,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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아파트
인천 연수구 컨벤시아대로252번길 70, 1301동
건물: 20.79평 , 토지(대지권): 9.20평 |
950,000,000원
665,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
인천 연수구 해송로 143, 110동
건물: 45.25평 , 토지(대지권): 35.81평 |
1,040,000,000원
728,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
인천 연수구 송도문화로28번길 28, 105동
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 16.32평 |
1,068,000,000원
747,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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아파트
인천 연수구 컨벤시아대로130번길 32, 201동
[유치권]
건물: 82.77평 , 토지(대지권): 41.20평 |
3,340,000,000원
3,340,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경531000 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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