오피스텔 경매 / 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 8층101-803호/ 오피스텔 경매 / 2024타경31794
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이 물건의 사건번호는 2024타경31794 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2024타경31794의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 8층101-803호 (원미동,스테이트로뎀) 입니다.
감정가는 304,000,000원이며, 최저입찰가는 304,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 8층101-803호 (원미동,스테이트로뎀)
경기도 부천시 원미구 원미동 44-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.40㎡(4.96평) |
| 건물면적 |
66.71㎡(20.18평) |
| 사건번호 |
2024타경31794 |
| 감정평가액 |
304,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 304,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.02(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조마루로397번길 8 |
1945.1 분의 16.398 |
16.398㎡ (4.96평)
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건물
조마루로397번길 8 |
8층101-803호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조 |
66.71㎡ (20.18평)
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월25일 |
근저당권
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246,000,000원 |
| 2022년4월25일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
가압류
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11,460,292원 |
| 2023년8월25일 |
가압류
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16,721,443원 |
| 2024년1월30일 |
강제경매
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| 2024년2월5일 |
가압류
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34,289,415원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 304,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 18,276,583원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.6.25. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31794 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.82평 , 토지(대지권): 4.29평 |
311,000,000원
12,550,000원 |
유찰
(9회)
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2024-12-31
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 12층1204호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
266,000,000원
266,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-12-31
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(6회)
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2025-02-20
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오피스텔
경기 부천시 부천로66번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 10.99평 |
327,000,000원
54,959,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-31
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오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로205번길 32,
[임차권등기]
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.16평 |
79,000,000원
27,097,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-17
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오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로16번길 11,
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.65평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 부천시 원미구 중동로248번길 45,
건물: 8.06평 , 토지(대지권): 1.17평 |
157,000,000원
76,930,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 부천시 원미구 부천로57번길 8,
[임차권등기]
건물: 18.74평 , 토지(대지권): 3.13평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로 429,
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 2.02평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-31
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오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로16번길 27,
건물: 7.18평 , 토지(대지권): 1.81평 |
106,200,000원
74,340,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-31
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오피스텔
경기 부천시 원미구 중동로248번길 38,
건물: 6.72평 , 토지(대지권): 0.97평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-02
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오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로 429,
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.74평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로 190,
건물: 24.27평 , 토지(대지권): 2.80평 |
435,000,000원
304,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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오피스텔
경기 부천시 원미구 석천로177번길 21,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 1.76평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
경기 부천시 원미구 원미로 245,
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 5.56평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경31794 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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