◐ 위치 : 경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 4층402호 (심곡동,제이비팰리스)
◐ 유형 : 오피스텔
◐ 사건번호 : 2024 타경 34694
◐ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 265,000,000원입니다.
최저입찰가는 185,500,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,550,000원 입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34694 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 4층402호 (심곡동,제이비팰리스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경34694이며 인천지방법원 부천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 265,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 185,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 18,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 부천로57번길 8, 4층402호 (심곡동,제이비팰리스)
경기도 부천시 원미구 심곡동 356-9
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
10.36㎡(3.13평) |
| 건물면적 |
61.95㎡(18.74평) |
| 사건번호 |
2024타경34694 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 185,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로57번길 8 |
406.6 분의 10.3587 |
10.358㎡ (3.13평)
|
건물
부천로57번길 8 |
4층402호 (심곡동,제이비팰리스) 철근콘크리트구조 |
61.95㎡ (18.74평)
|
|
경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
전부 |
2021.06.21. |
[보]250,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2021.06.21. |
[보]250,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 정현철의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계). 배당요구일자는 경매신청일임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월28일 |
압류
|
|
| 2023년5월8일 |
압류
|
|
| 2023년7월14일 |
임차권설정
|
250,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
압류
|
|
| 2024년3월12일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.28. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34694 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-02-20
|
오피스텔
경기 부천시 부천로66번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 10.99평 |
327,000,000원
54,959,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-02
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로 429,
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.74평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로 429,
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 2.02평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-31
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로 511,
[임차권등기]
건물: 20.13평 , 토지(대지권): 3.35평 |
254,000,000원
254,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-12-31
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로205번길 32,
[임차권등기]
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.16평 |
79,000,000원
27,097,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 부천로57번길 8,
[임차권등기]
건물: 18.74평 , 토지(대지권): 3.13평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 석천로177번길 21,
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 1.76평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로 190,
건물: 24.27평 , 토지(대지권): 2.80평 |
435,000,000원
304,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-12-17
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로16번길 11,
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.65평 |
163,000,000원
55,909,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-12-31
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로16번길 27,
건물: 7.18평 , 토지(대지권): 1.81평 |
106,200,000원
74,340,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 원미로 245,
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 5.56평 |
428,000,000원
299,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-02
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 장말로372번길 7,
건물: 21.30평 , 토지(대지권): 3.71평 |
383,000,000원
383,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-09
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 조마루로 391,
[임차권등기]
건물: 23.37평 , 토지(대지권): 6.75평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-02
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 조마루로397번길 8,
건물: 20.18평 , 토지(대지권): 4.96평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-20
|
오피스텔
경기 부천시 원미구 조마루로411번길 33,
건물: 17.33평 , 토지(대지권): 4.65평 |
326,000,000원
228,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34694 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
