2023타경49354
인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로
감정가 79,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 55,300,000원으로
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 인천지방법원 부천지원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경49354 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 부천시 원미구 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경49354이며 인천지방법원 부천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 79,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 55,300,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 5,530,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 원미구 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌)
경기도 부천시 원미구 상동 412-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.84㎡(1.16평) |
| 건물면적 |
27.24㎡(8.24평) |
| 사건번호 |
2023타경49354 |
| 감정평가액 |
79,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 55,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부일로205번길 32 |
1109.4 분의 3.84 |
3.84㎡ (1.16평)
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건물
부일로205번길 32 |
12층1208호 (상동,하이센스빌) 철근콘크리트구조 |
27.24㎡ (8.24평)
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부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2020.10.22. |
[보]95,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이지민 : -주택임차권 등기일은 2022.11.22. 임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월3일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2021년12월13일 |
압류
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| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
압류
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| 2023년11월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2022. 11. 22. 접수 제90139호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 임차인 `이지민` 이름의 우편물이 30여 통 쌓여 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2022. 11. 22. 접수 제90139호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 5. 3. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49354 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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오피스텔
경기 부천시 원미구 부일로205번길 32,
[임차권등기]
건물: 8.24평 , 토지(대지권): 1.16평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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오피스텔
경기 부천시 원미구 신흥로16번길 11,
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 2.65평 |
163,000,000원
114,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
경기 부천시 길주로 64, 5층502호
[임차권등기]
건물: 9.38평 , 토지(대지권): 1.61평 |
98,000,000원
33,614,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 18.37평 , 토지(대지권): 2.89평 |
283,000,000원
23,307,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-15
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오피스텔
경기 부천시 부일로 425, 1동
[임차권등기]
건물: 17.86평 , 토지(대지권): 2.80평 |
295,000,000원
49,581,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-24
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오피스텔
경기 부천시 부천로66번길 11, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.29평 , 토지(대지권): 10.99평 |
327,000,000원
160,230,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-26
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오피스텔
경기 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호
[임차권등기]
건물: 15.82평 , 토지(대지권): 4.29평 |
311,000,000원
36,589,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-15
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오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 12층1204호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
266,000,000원
44,707,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
|
오피스텔
경기 부천시 원미로 185, 5층504호
[임차권등기]
건물: 14.58평 , 토지(대지권): 4.46평 |
261,000,000원
43,866,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-22
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오피스텔
경기 부천시 원미구 조마루로397번길 8,
건물: 20.18평 , 토지(대지권): 4.96평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경49354 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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