서울동부지방법원 경매1계 2024 타경 53441
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이 물건의 사건번호는 2024타경53441 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울동부지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2024타경53441의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 광진구 능동로37길 9, 6층603호 (중곡동,평강오피스텔) 입니다.
감정가는 362,000,000원이며, 최저입찰가는 362,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,200,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 광진구 능동로37길 9, 6층603호 (중곡동,평강오피스텔)
서울특별시 광진구 중곡동 649-11
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.06㎡(2.14평) |
| 건물면적 |
28.40㎡(8.59평) |
| 사건번호 |
2024타경53441 |
| 감정평가액 |
362,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 362,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
능동로37길 9 |
302.5 분의 7.06 |
7.06㎡ (2.14평)
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건물
능동로37길 9 |
6층603호 (중곡동,평강오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.40㎡ (8.59평)
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5,7호선 "군자역" 북서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방1, 욕실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월22일 |
근저당권
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19,900,000원 |
| 2023년5월2일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2023년11월2일 |
가압류
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250,000,000원 |
| 2024년4월4일 |
강제경매
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| 2024년4월29일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2024년4월29일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2024년4월29일 |
가압류
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100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 5,7호선 "군자역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 방1, 욕실1, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53441 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-16
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 9층901호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
314,000,000원
160,768,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-16
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오피스텔
서울 광진구 동일로 294, 5층504호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.05평 |
312,000,000원
159,744,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 동일로 294, 2층201호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.05평 |
336,000,000원
28,862,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 11층1105호
[유치권]
건물: 6.28평 , 토지(대지권): 1.56평 |
284,000,000원
145,408,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 11층1104호
[유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
288,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층602호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
292,000,000원
149,504,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 동일로 294, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.05평 |
336,000,000원
268,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층
[유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
309,000,000원
247,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 아차산로 229, 7층702호
[별도등기]
건물: 2.29평 , 토지(대지권): 0.36평 |
52,250,000원
41,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 6층603호
[유치권]
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 2.14평 |
362,000,000원
362,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로 153-1, 3층301호
건물: 5.83평 , 토지(대지권): 2.34평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 12층1201호
[유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 10층1002호
[유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
315,000,000원
315,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 11층1101호
[유치권]
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.88평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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오피스텔
서울 광진구 능동로37길 9, 8층804호
[임차권등기,유치권]
건물: 7.28평 , 토지(대지권): 1.81평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경53441 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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