2023타경552956
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 131,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 131,000,000원으로
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매17계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경552956 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매17계에서 진행하는 사건번호 2023타경552956의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 40, 2층202호 입니다.
감정가는 131,000,000원이며, 최저입찰가는 131,000,000원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 40, 2층202호
인천광역시 미추홀구 도화동 526-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
28.16㎡(8.52평) |
| 건물면적 |
50.46㎡(15.26평) |
| 사건번호 |
2023타경552956 |
| 감정평가액 |
131,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 131,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.26(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
수봉로171번길 40 |
283.299 분의 28.159 |
28.159㎡ (8.52평)
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건물
수봉로171번길 40 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
50.46㎡ (15.26평)
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인천광역시 미추홀구 수봉로171번길에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| TSOO |
202호 전부 |
2023.11.28 |
[보]1,000,000
[월]650,000 |
| 박OO |
전부 |
2021.05.25. |
[보]120,000,000
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| 주OO |
전부 |
2021.05.25. |
[보]120,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박진주 - 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.06.29.임 주택도시보증공사(임차인:박진주) - 이 사건 경매신청채권자로 임차인 박진주의 임차보증금반환채권을 양수하였고, 보증금 전 액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함. (2024.03.26.제출) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월9일 |
압류
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| 2023년6월29일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
압류
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| 2023년8월28일 |
가압류
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1,044,359,312원 |
| 2023년12월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 수봉로171번길에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.09. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경552956 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 512-19, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.98평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층401호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로45번길 41, 4층402호
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 8.55평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 매소홀로561번길 10-24, 3층303호
[임차권등기]
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.60평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안로46번길 7, 2층203호
[임차권등기]
건물: 10.42평 , 토지(대지권): 3.61평 |
98,000,000원
98,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추로6번길 24, 5층501호
[임차권등기]
건물: 25.51평 , 토지(대지권): 8.70평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안동 1289-17 비동
건물: 13.70평 , 토지(대지권): 6.38평 |
81,000,000원
81,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-23
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안로174번길 20-3, 2층202호
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 6.75평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로171번길 40, 2층202호
[임차권등기]
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.52평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
인천 미추홀구 낙섬중로67번길 10, 5층502호
[임차권등기]
건물: 15.19평 , 토지(대지권): 7.00평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 신기길30번길 53-80, 2층202호
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 5.14평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 독배로473번길 19, 5층501호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 4.81평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-03
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로228번길 6, 4층404호
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 6.60평 |
72,000,000원
72,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로156번길 43-1, 2층203호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 9.71평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로11번길 13, 13층1304호
건물: 16.20평 , 토지(대지권): 2.38평 |
175,000,000원
175,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경552956 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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