2024타경1954
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,144,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 915,200,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 창원지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경1954 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 천자로 383, 1층103호 (풍호동,풍호위드필마린) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1954이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,144,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 915,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 91,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 천자로 383, 1층103호 (풍호동,풍호위드필마린)
경상남도 창원시 진해구 풍호동 303-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
59.07㎡(17.87평) |
| 건물면적 |
87.40㎡(26.44평) |
| 사건번호 |
2024타경1954 |
| 감정평가액 |
1,144,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 915,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천자로 383 |
690.0 분의 29.5363 |
29.536㎡ (8.93평)
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| 690.0 분의 29.5363 |
29.536㎡ (8.93평)
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건물
천자로 383 |
1층103호 (풍호동,풍호위드필마린) 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평)
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| 1층104호 (풍호동,풍호위드필마린) 철근콘크리트구조 |
43.7㎡ (13.22평)
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경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
103,104호 전체 |
2020.09.28. |
[보]40,000,000원
[월]1,900,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
강민우:103호, 104호는 경계벽 없이 하나의 점포로 이용중이며, 동일 임차인으로 임대차보증금은 전체를 합한 금액임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월19일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
근저당권
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122,784,000원 |
| 2023년10월16일 |
압류
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| 2024년3월20일 |
임의경매
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| 2024년6월13일 |
압류
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| 2024년6월27일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 진해구 풍호동 소재 "진해구청" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1954 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 332.33평 , 토지(대지권): 165.38평 |
303,000,000원
63,544,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-08
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근린상가
경남 창원시 진해구 안골로 344,
건물: 45.57평 , 토지(대지권): 11.92평 |
201,000,000원
201,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23,
건물: 22.02평 , 토지(대지권): 7.17평 |
168,000,000원
55,050,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로694번길 23,
건물: 31.26평 , 토지(대지권): 10.18평 |
239,000,000원
78,315,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로776번길 25,
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 13.37평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 진해구 해원로 34,
건물: 44.92평 , 토지(대지권): 11.52평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 진해구 해원로 34,
건물: 99.10평 , 토지(대지권): 50.83평 |
655,000,000원
655,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 진해구 해원로 34,
건물: 99.10평 , 토지(대지권): 50.83평 |
655,000,000원
655,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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근린상가
경남 창원시 진해구 해원로 34,
건물: 40.19평 , 토지(대지권): 23.47평 |
260,560,000원
260,560,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로 752,
건물: 3.04평 , 토지(대지권): 0.90평 |
43,000,000원
22,016,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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근린상가
경남 창원시 진해구 천자로 383,
건물: 26.44평 , 토지(대지권): 17.87평 |
1,144,000,000원
915,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로1026번길 4,
건물: 51.53평 , 토지(대지권): 28.76평 |
587,000,000원
469,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로1026번길 4,
건물: 70.88평 , 토지(대지권): 39.57평 |
791,000,000원
632,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로1026번길 4,
건물: 42.81평 , 토지(대지권): 23.89평 |
503,000,000원
402,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로1026번길 4,
건물: 138.00평 , 토지(대지권): 77.03평 |
1,557,000,000원
1,245,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1954 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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