[ 대구시 수성구 아파트 법원경매 ]
수성구경매, 달구벌대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5137 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사도
"흔히 건물과 건물사이에 작게 만든 통로를 모두 사도라고 하지만 이는 정확한 해석이 아니다. 시장, 군수로부터 사도개설허가를 받아 개설하여 도로법상의 도로에 연결되는 도로로써 사도법에 의하여 인정되는 사도를 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경5137 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 달구벌대로 2680, 10층1002호 (만촌동,담티힐즈) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5137이며 대구지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 497,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 347,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 34,790,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 달구벌대로 2680, 10층1002호 (만촌동,담티힐즈)
대구광역시 수성구 만촌동 860-4
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.42㎡(8.29평) |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
| 사건번호 |
2023타경5137 |
| 감정평가액 |
497,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 347,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,790,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
달구벌대로 2680 |
1105.4 분의 27.42 |
27.42㎡ (8.29평)
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건물
달구벌대로 2680 |
10층1002호 (만촌동,담티힐즈) 철근콘크리트구조 |
84.5614㎡ (25.58평)
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대구광역시 수성구 만촌동 소재"대륜중고등학교"북서측 인근에 위치. 근린상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2016.04.20. |
[보]300,000,000
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| 이OO |
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2014.01.20 |
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| 매각물건명세 비고 |
이정남:임차인 이영아의 부임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월8일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2021년4월7일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년5월26일 |
전세권
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300,000,000원 |
| 2023년1월17일 |
가압류
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15,181,717원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
|
6,816,870원 |
| 2023년5월9일 |
가압류
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40,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 만촌동 소재"대륜중고등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 근린상업지역, 차량출입 가능, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 497,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 129,873,057원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.08. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5137 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-27
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아파트
대구 수성구 동대구로 59, 제7층
건물: 42.87평 , 토지(대지권): 7.84평 |
1,140,000,000원
558,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 파동로 120, 6동
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 25.99평 |
320,000,000원
18,447,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-13
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동
[임차권등기]
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 11.11평 |
553,000,000원
31,879,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 수성구 고산로 90, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
201,000,000원
16,553,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 동원로 123, 207동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.22평 |
425,000,000원
50,001,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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아파트
대구 수성구 수성로 155, 5층602호
건물: 23.54평 , 토지(대지권): 8.92평 |
266,000,000원
91,238,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-17
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아파트
대구 수성구 희망로 215, 5층502호
건물: 24.81평 , 토지(대지권): 13.66평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-10
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아파트
대구 수성구 욱수천로 7, 101동
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 3.67평 |
114,300,000원
114,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-27
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아파트
대구 수성구 범안로8길 35, 102동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.50평 |
173,000,000원
84,770,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
대구 수성구 용학로46길 40, 103동
건물: 58.02평 , 토지(대지권): 31.22평 |
610,000,000원
298,900,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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아파트
대구 수성구 수성로 165, 비동
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 11.25평 |
352,000,000원
172,480,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-10
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아파트
대구 수성구 시지로 45, 103동
건물: 35.29평 , 토지(대지권): 16.56평 |
504,000,000원
352,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
대구 수성구 들안로 360, 105동
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 10.97평 |
618,000,000원
432,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5137 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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