[ 대구시 수성구 아파트 법원경매 ]
수성구경매, 동원로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 9481 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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획지
"자연적, 인위적, 경제적, 경계에 의한 일단의 토지"
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이 물건의 사건번호는 2023타경9481 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 동원로 123, 207동 11층1102호 (만촌동,메트로팔레스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경9481이며 대구지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 425,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 145,775,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 14,577,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 동원로 123, 207동 11층1102호 (만촌동,메트로팔레스)
대구광역시 수성구 만촌동 1356-7
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.78㎡(10.22평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경9481 |
| 감정평가액 |
425,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 145,775,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,577,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동원로 123 |
41135.0 분의 33.7764 |
33.776㎡ (10.22평)
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건물
동원로 123 |
11층1102호 (만촌동,메트로팔레스) 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
건물전부 |
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[보]350,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
최규빈 : 전세권설정등기일은 2020. 5. 20.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월20일 |
전세권
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350,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
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194,400,000원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 17번 전세권설정등기(2020. 5. 20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 만촌동 소재 "이마트 만촌점" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 17번 전세권설정등기(2020. 5. 20.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9481 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층
건물: 0.60평 , 토지(대지권): 0.15평 |
8,200,000원
8,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-23
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아파트
대구 수성구 달구벌대로645길 13, 10층1002호
건물: 24.84평 , 토지(대지권): 14.40평 |
300,000,000원
300,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-11-19
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아파트
대구 수성구 용학로46길 40, 103동
건물: 58.02평 , 토지(대지권): 31.22평 |
620,000,000원
434,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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아파트
대구 수성구 달구벌대로649길 14, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.43평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
대구 수성구 고산로 90, 202동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.37평 |
201,000,000원
33,782,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-15
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아파트
대구 수성구 동원로 123, 207동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.22평 |
425,000,000원
145,775,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-18
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아파트
대구 수성구 알파시티2로 96, 101동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 14.32평 |
465,000,000원
325,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-11-28
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아파트
대구 수성구 동대구로 149, 8층805호
건물: 44.15평 , 토지(대지권): 7.18평 |
590,000,000원
289,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-12
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아파트
대구 수성구 수성동1가 649-55 삼익아파트
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 7.26평 |
186,000,000원
91,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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아파트
대구 수성구 청수로 214, 1503동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 10.84평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
대구 수성구 지범로39길 12, 201동
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.20평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
대구 수성구 용학로35길 62, 102동
건물: 34.98평 , 토지(대지권): 16.79평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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아파트
대구 수성구 노변로 11, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.33평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-19
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아파트
대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동
건물: 33.19평 , 토지(대지권): 11.11평 |
537,000,000원
263,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-25
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아파트
대구 수성구 명덕로 368, 4층416호
건물: 40.83평 , 토지(대지권): 10.54평 |
562,000,000원
393,400,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경9481 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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