소 재 지	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-19, 6층 603호 (범어동,범어역아이위시)  대구광역시 수성구 범어동 792-43
물건용도	아파트
토지면적	0.51㎡(0.15평)
건물면적	1.97㎡(0.60평)
사건번호	2019타경107173
감정평가액	8,200,000원
최저입찰가	(100%) 8,200,000원
입찰보증금	(10%) 820,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동대구로59길 14-19	2076 분의 0.505	0.505㎡ (0.15평)
건물 동대구로59길 14-19	6층 603호 (범어동,범어역아이위시) 철근콘크리트구조	1.97㎡ (0.60평)

대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지하철, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
곽OO	전부	2019.01.29.	[보]5,000,000 [월]400,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년7월1일	강제경매
2020년2월20일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분매각임. 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음. [부동산 현황조사서 비고란] 범어역아이위시 오피스텔임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2020.05.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지하철, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.01. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	아파트  대구 수성구 고산로 70, 219동  건물: 17.36평  , 토지(대지권): 9.63평	197,000,000원 137,900,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  대구 수성구 고산로 90, 205동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 9.36평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  대구 수성구 달구벌대로 2435, 108동  건물: 44.46평  , 토지(대지권): 6.41평	1,647,000,000원 1,152,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 달구벌대로456길 19, 102동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 13.07평	415,000,000원 290,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트  대구 수성구 달구벌대로625길 21, 101동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 11.01평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  대구 수성구 달구벌대로651길 23, 101동  건물: 14.10평  , 토지(대지권): 6.66평	140,000,000원 98,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  대구 수성구 동대구로 345, 14층1408호  건물: 42.80평  , 토지(대지권): 8.67평	1,050,000,000원 1,050,000,000원	신건 (0회)
2020-05-13	아파트  대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층  건물: 0.60평  , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 범어로 73, 201동  건물: 10.35평  , 토지(대지권): 10.10평	1,000,000,000원 700,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트  대구 수성구 범어천로 126, 102동  건물: 43.52평  , 토지(대지권): 7.74평	1,140,000,000원 798,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트  대구 수성구 상록로 69, 102동  건물: 30.80평  , 토지(대지권): 13.77평	730,000,000원 511,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  대구 수성구 상화로 7, 1동  건물: 19.24평  , 토지(대지권): 14.69평	225,000,000원 157,500,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  대구 수성구 수성로 185, 104동  건물: 33.91평  , 토지(대지권): 16.27평	774,000,000원 541,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트  대구 수성구 수성로 71-0(상동), 107동  건물: 40.81평  , 토지(대지권): 20.74평	1,097,000,000원 767,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  대구 수성구 수성로39안길 13, 5층501호  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 15.63평	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)